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        房價高城市競爭力強,荒謬!
        2007年08月27日 15:05 來源:紅網

          深圳房價持續高燒,惹得市民怨聲載道,華遠集團董事長任志強卻大贊深圳高房價,稱房價高意味著城市競爭力強。并反問“大西北房價6塊一平米,買不起房的為什么不去買?”(《南方都市報》2007年8月26日)

          任志強稱“房價高意味著城市競爭力強”,和一些官員對高房價的說法不謀而合,不難看出,任志強是有意阿諛官員,目的是為自己日后能夠坐收房地產的暴利制造權利支持,表面上,任志強似乎敢說實話,總是喜歡惹怒公眾,但是本質是他很圓滑,又不失奸詐,但是他的大實話越來越喜歡巴結政府和官員的非科學行政思維,很陰險。如果說一些官員喜歡說“房價高意味著城市競爭力強”,是在給自己爭取政績,那么任志強是在給自己爭好處。

          決定城市競爭力的行政要素,最關鍵的是一是政府廉潔度,二是政府依法治理社會的能力,三是科學執政水平,房價持續高燒,說明政府管理城市能力不高,干預房價的手段貧乏,更說明了政府對待城市房子問題眼光不能持續向下,缺少“平民房產”意識,缺乏科學的執政水平,恰好說明了房價高,讓城市失去了應有的競爭力。

          決定城市競爭力的要素,從城市戰略上講,是通過城市實力、能力、活力、潛力和魅力等因素的相互作用表現出來的。城市實力體現在城市的經濟實力、政府實力和居民富裕程度上。城市能力則可從三個方面來反映:產業聚集度、對外貿易依存度和投資吸引力。城市潛力是城市獲得持久競爭力的條件。房價持續高燒,和城市戰略的實力、能力、活力、潛力和魅力等因素背道而馳,因此無法提高城市競爭力。

          城市不僅是富人的城市,更是窮人的城市,而且主要是為窮人服務的,城市的窮人占了絕大多數,讓絕大多數人能夠住上經濟適用房子,這是城市應該體現的房子基本道義,而且從民生的角度來講,能夠給中產乃至下產階層提供更多更好的社會保障和福利,讓這些人能夠密切團結在城市首腦的影響力周圍,次要的多數力量才是城市競爭力在最好保障。

          今年七月份,在北京訪問的美國住房和城市發展部(HUD)部長阿方索·杰克遜說:“我就任時,布什總統曾讓我減少美國的無房人口比例。目前,美國擁有自己房產的人已經達到了70%,”杰克遜部長表示,政府的任務就是為窮人提供必要的幫助,提供“人民買得起的房子”,他所在的部門正是據此理念而設立的。不僅是美國,包括瑞典、日本以及香港等國家和地區,無不是實行讓“人民買得起房子”的住房政策,怎么任志強就可以顛倒是非,胡說八道。

          城市高房價,也許在短期內能夠說明城市競爭力強,但是,從長遠看,高房價讓更多的市民產生不安全感,讓外來人口產生消極的家園意識,讓人們容易感覺到二流社會的影子無處不在,讓更多的人產生了城市生活的焦慮感,嚇跑人才,嚇跑投資,嚇跑創新力,高房價的城市,不論是對于富人還是窮人,都無法產生附屬感和熱愛感,更繁衍不出驕傲感,高房價的城市,客觀上產生了攆走效應,將很多對于城市建設很需要的人嚇跑了。(魏青)

         
        編輯:王菲】
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