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        建行研究部最新報告:第二套房首付款比例應提高
        2007年09月21日 09:47 來源:京華時報

          建行研究部最新發布的報告指出,雖然我國沒有典型的次級住房抵押貸款市場,但我國的住房按揭貸款同樣有風險,正逐步步入違約高風險期。在這種情況下,銀行應提高對購買第二套及以上住房貸款的首付比例。

          報告指出,近幾年來,我國個人住房不良貸款數額呈現攀升趨勢。而從國際經驗看,個人住房貸款的風險暴露期通常為3到8年。在央行連續加息、個人還款壓力不斷加大的情況下,商業銀行面臨的違約風險也隨之加大。

          據了解,為控制過快的房價漲幅,近期監管部門正考慮將個人購買第二套的首付款比例提高到四成。(陳琰)


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