<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 2007年10月09日 星期二
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
          本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        放大字體】【縮小字體打印稿件
        房價已到非理性高度 想做名房奴真的好難
        2007年10月09日 14:19 來源:廣州日報

            房價已到非理性高度,想做名房奴真的好難。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


        版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

          黃金周剛過,廣州樓市在這個假日期間完全步入了“萬元戶”行列。“陽光家緣”網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示,廣州樓市均價5月份還是8000元/平方米左右,到了9月份就漲到11000元/平方米以上,黃金周期間,5個中心區(qū)的銷售均價更是達(dá)到了15870元/平方米。

          “十一”樓價會繼續(xù)提升,這是節(jié)前各業(yè)內(nèi)人士早就預(yù)測到的大勢,但一下子攀到15000元/平方米以上,還是大大超出了市場的預(yù)期,以至于有人感嘆,時下想做名房奴,還真是件相當(dāng)困難的事。事實(shí)上,不單廣州如此,全國房價也是一路高揚(yáng)。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),8月份全國70個大中城市的房價同比漲幅達(dá)8.2%,刷新了此前的紀(jì)錄。相信9月份的數(shù)字也不在此下。

          這委實(shí)令人費(fèi)解,一方面是國家調(diào)控措施接二連三地出臺,另一方面房價卻在不斷創(chuàng)新高。特別是今年以來,房市和股市一樣,像脫韁之瘋牛,節(jié)節(jié)摸高,普通市民只得望房興嘆。無怪乎有不少業(yè)內(nèi)人士發(fā)出了警惕房價泡沫的信號。

          房地產(chǎn)市場到底有無泡沫,普通百姓不好確認(rèn),但有一點(diǎn)不用說大家都知道,再按照這樣的漲速繼續(xù)攀升,泡沫的積累恐怕就不是危言聳聽的戲言了。

          房價猶如過山車般突然提速上行,與開發(fā)商、中介的聯(lián)手做多脫不開關(guān)系。有實(shí)力的開發(fā)商掀起了類似的圈地運(yùn)動,大肆囤積土地,地少了,樓價自然就會水漲船高。而這也間接使得政府的賣地降樓價計劃落空,因?yàn)檫@邊剛一開閘放地,那邊大開發(fā)商就一搶而空,所謂的地王價格也就不斷被刷新。再加上中介的“灰色”逐利行為推動,加速了房價的上漲。

          可是即便是明知道開發(fā)商、中介在聯(lián)手抬拉房價,那么支撐高房價的到底是誰呢?答案其實(shí)很清楚,當(dāng)然是消費(fèi)者,正是他們才是虛高樓市的真正買單者。那些投資者為房價上漲預(yù)期所刺激,將過多的熱錢投入到樓市,為高房價推波助瀾。至于那些自住者,有錢的就抱著早買早升值的念頭,義無反顧地投入到樓市中,多數(shù)則只能在高房價面前望而止步。

          如此就可以看出,當(dāng)下的房價已經(jīng)到了一個非理性的高度,投資客和開發(fā)商、中介一起,放大了市場的虛擬需求,而普通百姓的有效需求卻被逼到了市場之外。

          但是,就如同過山車一樣,有上行的,就必然有下行的,世上沒有只漲不跌的股票,也沒有只漲不跌的房價。我們也看到,在非理性的樓市面前,宏觀調(diào)控正在加快進(jìn)度,短短9個月時間內(nèi),央行5次加息,7次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,黃金周前,又大舉發(fā)售國債,并上調(diào)第二套房首付比例和利率。最重要的是,政府在不斷地加大保障性住房的供應(yīng)。近期,國務(wù)院出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》,要求建立起廉租房制度,并將受惠范圍擴(kuò)大到低收入家庭。具體到廣州,在“穗七條”之外,特別加大了廉租房、經(jīng)適房和“雙限房”的供應(yīng)。

          降下高燒的房價,最關(guān)鍵要靠什么?無疑是政府大量供應(yīng)保障性住房。一方面以此來打消消費(fèi)者對房價上漲的預(yù)期,從而減少投資客和沖動型的按揭貸款,另一方面也是對待極端非理性樓市的理性之舉。事實(shí)上,在政府放出保障性住房加大供應(yīng)消息的同時,就可以聽到樓市拐點(diǎn)的聲音。到底何時出現(xiàn)拐點(diǎn)?在房價升到15000元/平方米的時候,應(yīng)該作出回答了。(李龍)

        編輯:王菲】
        相關(guān)報道
        ·不還貸款眾“房奴”坐上被告席 房貸違約案增多
        ·房貸壓力不該由“房奴”單獨(dú)承擔(dān)
        ·加息時代“房奴”如何減負(fù) 還貸細(xì)節(jié)藏省錢之道
        ·“房奴”為還貸寢食不安 專家稱購房要量力而行
        ·買房慎選貸款方式:如何才能不做“房奴”
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
        盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          每日關(guān)注  
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲午夜久久久久久久久久 | 色婷婷六月亚洲婷婷6月 | 日韩中文字幕精品 | 先峰中文字幕一二三区 | 违禁视频在线观看网站 | 正在播放中文中出 |