“后發(fā)地區(qū)”的政府官員能對(duì)當(dāng)?shù)氐淖》繂?wèn)題如何反思——是充分利用現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，大量開(kāi)發(fā)并維持房地產(chǎn)的“低價(jià)走市”，還是繼續(xù)堅(jiān)持發(fā)達(dá)地區(qū)曾經(jīng)的“以房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的“城市經(jīng)營(yíng)理念”？

　　貴州省省長(zhǎng)林樹(shù)森20日帶隊(duì)在廣州招商時(shí)表示，貴州正處于城市化加快發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，投資前景廣闊。他“力薦”貴州優(yōu)勢(shì)，向廣東企業(yè)拋出“橄欖枝”，呼吁廣州人到貴州買房，“非常歡迎大家到貴州來(lái)投資房地產(chǎn)”，“貴州的天氣是夏天好，廣州是冬天好，將來(lái)快速通道修好了，廣州人可以夏天到貴州去避暑，冬天回廣州住。” (11月21日《南方都市報(bào)》)

　　林省長(zhǎng)此番言語(yǔ)在網(wǎng)絡(luò)上遭到集體“炮轟”，被指責(zé)為了“經(jīng)營(yíng)城市”，不惜“引狼入室”提升房?jī)r(jià)，卻置貴州當(dāng)?shù)厝死�益于不顧。有貴州網(wǎng)民稱：當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)雖然相對(duì)較低，但上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓的收入增長(zhǎng)，本地人買房都很困難，大家都怨聲載道了，還要鼓勵(lì)外面人來(lái)炒房？更有網(wǎng)民言稱，林省長(zhǎng)的言論再次說(shuō)明了房?jī)r(jià)飛漲中政府不可推卸的責(zé)任。

　　公道地講，所謂“貴州省長(zhǎng)呼吁廣州人到貴州投資房地產(chǎn)”可能包含了兩方面的意思，一是貴州正處于城市化加快發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的大量城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要支持，希望廣東企業(yè)能為貴州帶去先進(jìn)的城市開(kāi)發(fā)理念。“投資房地產(chǎn)”并不意味著“炒房”，想想看，沒(méi)有健康的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不管是商品房、廉租房還是經(jīng)適房，拿什么保障大批房源的提供？而這番言論第二層的意思，也就是公眾所擔(dān)憂的，林省長(zhǎng)可能感覺(jué)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)還沒(méi)有成為支柱產(chǎn)業(yè)，所以希望外地人多去買房，刺激房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加地方財(cái)政收入。

　　從出發(fā)點(diǎn)上，我相信林省長(zhǎng)并無(wú)惡意。但公眾對(duì)此番言論反應(yīng)激烈，正也折射出民眾對(duì)于政府在房地產(chǎn)問(wèn)題上的期盼與憂慮，值得政府深刻反思。尤其是對(duì)于像貴州等這樣后發(fā)展的地區(qū)來(lái)說(shuō)，解決住房問(wèn)題是否要走廣東等先發(fā)展地區(qū)的老路呢？

　　就在11月19日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在新加坡國(guó)立大學(xué)發(fā)表演講后回答提問(wèn)時(shí)說(shuō)：“如果提起人民生活，我最為關(guān)注的是住房問(wèn)題。”他表示，現(xiàn)在城鄉(xiāng)居民住房面積人均超過(guò)20平方米，但是分布不均，特別是近些年來(lái)房?jī)r(jià)上漲較快，人民有很大的意見(jiàn)。總理的話這兩天被媒體反復(fù)提及，也正反映出目前住房問(wèn)題重要的“民生指向”。

　　在這樣的背景和輿論環(huán)境下，是否是輿論誤讀已經(jīng)不重要了，重要的是，“后發(fā)地區(qū)”的政府官員能對(duì)當(dāng)?shù)氐淖》繂?wèn)題如何反思——是充分利用現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，大量開(kāi)發(fā)并維持房地產(chǎn)的“低價(jià)走市”，還是繼續(xù)堅(jiān)持發(fā)達(dá)地區(qū)曾經(jīng)的“以房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的“城市經(jīng)營(yíng)理念”？

　　應(yīng)該承認(rèn)，“后發(fā)展”地區(qū)既有“后發(fā)劣勢(shì)”，也應(yīng)該有“后發(fā)優(yōu)勢(shì)”，如果能夠做到揚(yáng)長(zhǎng)避短，是有可能充分利用優(yōu)勢(shì)而遏止劣勢(shì)的。通過(guò)公共投資廉租房、經(jīng)適房等方式，將一個(gè)地區(qū)的住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定在相對(duì)較低的水平，不僅能夠確保讓更多當(dāng)?shù)鼐用褓I得起房，而且可以迅速提升居民的幸福指數(shù)。(畢書(shū)之)