昨天，中國(guó)社科院發(fā)布了2008年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)。藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，今年我國(guó)GDP增長(zhǎng)達(dá)11.6%，明年GDP增速將有所回落，預(yù)計(jì)可以保持在接近11%的水平；預(yù)計(jì)今年CPI增幅將達(dá)到4.5%，明年將有下降趨勢(shì)，但仍將達(dá)到4%。

　　明年GDP將增近11%

　　藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，2007年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭更猛，預(yù)計(jì)全年GDP增速將超過(guò)上年水平，達(dá)11.6%。在宏觀調(diào)控措施的影響下，明年GDP增長(zhǎng)率將有所回落，可以保持在接近11%的水平上。明年，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將繼續(xù)保持近年來(lái)的良好勢(shì)頭，第一產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)率是5%；工業(yè)增長(zhǎng)將略有減緩，但仍將達(dá)到12.2%的較高水平；第三產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)速度將繼續(xù)保持在10%左右的水平上。

　　今年以豬肉價(jià)格為導(dǎo)火索，居民消費(fèi)價(jià)格出現(xiàn)了始料未及的較大幅度上漲。由于各種價(jià)格上漲因素的影響，明年居民消費(fèi)價(jià)格和商品零售價(jià)格上升幅度都將明顯比前幾年高。據(jù)預(yù)測(cè)，明年居民消費(fèi)價(jià)格將上漲4%，商品零售價(jià)格上漲3.5%。

　　藍(lán)皮書(shū)主編、中國(guó)社科院副院長(zhǎng)陳佳貴認(rèn)為，目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走上了快車(chē)道，要放緩不容易。明年，防止經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)偏快轉(zhuǎn)為過(guò)熱、防止出現(xiàn)明顯的通貨膨脹將被作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù)。

　　預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將持續(xù)增長(zhǎng)

　　除CPI之外，今年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也一直在高位運(yùn)行。藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，全國(guó)房?jī)r(jià)總體漲幅較大，供不應(yīng)求是主因，土地出讓面積不足以及開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地造成的土地供應(yīng)量不足也是重要原因。目前上市房地產(chǎn)公司已經(jīng)成為大規(guī)模囤地的一個(gè)主要力量，因?yàn)橥恋貎?chǔ)備量是投資者衡量上市房地產(chǎn)公司投資價(jià)值的重要指標(biāo)，而且其很容易從資本市場(chǎng)募集大量資金支持其大規(guī)模購(gòu)置并囤積土地。

　　關(guān)于明年房?jī)r(jià)走向，藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，由于支撐我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的因素將長(zhǎng)期存在，我國(guó)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不可避免。明年，我國(guó)必將實(shí)行從緊的貨幣政策，通過(guò)加息等手段，抑制經(jīng)濟(jì)過(guò)快增長(zhǎng)，這一政策必將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求產(chǎn)生結(jié)構(gòu)化影響，一方面抑制了中低收入者自住需求的支付能力，另一方面高收入者投資投機(jī)需求將積極入市，因此將進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)。此外，目前我國(guó)地價(jià)房?jī)r(jià)倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，一些通過(guò)招拍掛出讓的土地的樓面地價(jià)已經(jīng)接近或高于同地段在售新建房屋的價(jià)格，必然使得未來(lái)房?jī)r(jià)大幅提高，形成地價(jià)和房?jī)r(jià)相互推高的惡性循環(huán)，這就造成很多地方開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)推遲開(kāi)盤(pán)時(shí)間、放緩銷(xiāo)售速度等方式捂盤(pán)惜售。而外資投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的擴(kuò)張趨勢(shì)、資金流動(dòng)性過(guò)剩，對(duì)房?jī)r(jià)上漲也起了推波助瀾的作用。

　　股市向上趨勢(shì)不會(huì)改變

　　針對(duì)一些專(zhuān)家提出的“目前我國(guó)股市已經(jīng)出現(xiàn)泡沫”的觀點(diǎn)，藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，目前還很難得出這一結(jié)論。長(zhǎng)期看來(lái)，中國(guó)股市將繼續(xù)保持穩(wěn)步上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

　　關(guān)于明年中國(guó)股票市場(chǎng)，藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，來(lái)自政策面的不確定因素仍然存在，但其影響依然有限，宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)和上市公司業(yè)績(jī)?nèi)匀皇怯绊懯袌?chǎng)的最重要因素。此外，舉辦奧運(yùn)會(huì)、燃油稅改革等臨時(shí)性因素會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生影響，國(guó)際局勢(shì)特別是中東地區(qū)形勢(shì)的變化所引發(fā)的主要國(guó)家資本市場(chǎng)的變動(dòng)也會(huì)在中國(guó)股市有所反映。股票市場(chǎng)雖然有可能出現(xiàn)短期調(diào)整，而且調(diào)整幅度有時(shí)可能較大，但股市長(zhǎng)期向上的趨勢(shì)不會(huì)改變。

　　奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入爆發(fā)期

　　明年是奧運(yùn)舉辦年，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)將主要體現(xiàn)在旅游業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、郵電業(yè)、衛(wèi)生體育業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、教育以及文化娛樂(lè)業(yè)等領(lǐng)域。藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，由于前期投入的蓄力爆發(fā)、設(shè)施建設(shè)的最后攻堅(jiān)和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)目前已經(jīng)進(jìn)入加速期和爆發(fā)期，并將繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。

　　據(jù)預(yù)測(cè)，明年北京將接待海外游客460萬(wàn)到480萬(wàn)人次，旅游外匯收入可能達(dá)48億到49億美元；接待國(guó)內(nèi)游客1.01億到1.02億人次，國(guó)內(nèi)旅游收入可能達(dá)1430億元到1490億元。　　本版采寫(xiě) 本報(bào)記者 劉薇