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        城鎮(zhèn)居民禁止到農(nóng)村購房 已購小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？

        
        		

        

        

        

        


        

        
2007年12月13日 08:59 來源：新京報

        

        


        

        

        

        


        

        

        

        


        

              中國國務(wù)院總理溫家寶12月11日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議指出，近來一些地方違法違規(guī)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并有蔓延上升之勢，必須堅決遏制。嚴格規(guī)范使用農(nóng)民集體所有土地進行建設(shè)，嚴禁非法占用(租用)農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”，單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。     中新社發(fā) 馬健 攝

         
        版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng)，未經(jīng)書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　國務(wù)院召開常務(wù)會議，強調(diào)城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。(12月12日《新京報》)
        

        　　小產(chǎn)權(quán)房熱銷了多年，購買了小產(chǎn)權(quán)房的居民也有相當?shù)臄?shù)量，客觀上形成了一個群體。買了不該買的房，固然有他們法律意識淡薄的原因。然而一些農(nóng)村集體組織違規(guī)開發(fā)，相關(guān)行政部門監(jiān)查不嚴致使小產(chǎn)權(quán)房泛濫，恐怕也難脫干系，至于不斷攀升的房價，更是對相對便宜的小產(chǎn)權(quán)房熱銷，起到推波助瀾的作用。
        

        　　鑒于如此復(fù)雜的原因，筆者建議，有關(guān)部門盡快出臺辦法，給已購小產(chǎn)權(quán)房一個“說法”。比如，給予有關(guān)的稅費減免優(yōu)惠，讓開發(fā)商和購房人補交相應(yīng)的稅費，在條件具備的情況下，獲得正規(guī)合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書；如果購房者在購房時，受開發(fā)商的蒙蔽欺騙，在不知情的情況下購買了小產(chǎn)權(quán)房，可以解除購房合同，并向開發(fā)商索賠。
        

        

        




        

        

        

        　　□韓雪(北京 公務(wù)員)
        

        		

        

        

        

        

        


        

        
【編輯:王菲】 
        		

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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