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        房價危言:王石的石頭砸到了誰?

        2008年01月04日 13:45 來源:新京報 發表評論

          目前房價是個極度敏感的話題,業界人士很久都不說房價了,因為說過的人基本都會搬起石頭砸了自己的腳。

          潘石屹上個月就說過,博客里什么都能寫,就是不能寫房價,預測漲也有人罵,預測跌也有人罵,惟一的選擇就是不說。聽語氣,真的是腳被砸疼了。

          但王石在這時開口了,并引起全民關注。

          “三四年后再買房”惹爭議

          王石上一次這么受關注應該是攀登珠峰,這一次受關注是因為他對已經攀升到“珠峰”的敏感房價發表了“三四年后再買房”的觀點。

          這不可避免地觸及了樓市的敏感神經,為此立刻引起了不小的爭議,其帶頭“降價”更是被人指出是別有用心。

          對王石“三四年后再買房”的這個觀點有一種典型的猜測觀點是,萬科作為一個擁有數千億身價的上市寡頭企業,說出此番話,意在讓更多沒有進入寡頭的企業在市場的觀望中陷入困境,轉而讓萬科等企業收歸囊中,如果購房者三四年不買房,中國的房地產市場,尤其是土地資源就集中到少數幾家“萬科”們的手中了,到時候房價怎么定,他們似乎只要通個電話就行了。

          這樣的猜測還翻出了王石的一些言語和萬科的行為用于佐證,比如王石同時還說過,目前中國的房地產企業的集中度還是不夠,比如萬科在2007年的圈地勢頭也相當迅猛,萬科一些項目的售價也是頗高,甚至捂盤待漲被曝光等等。

          王石的“三四年后再買房”在目前房價飛漲的背景下,表面看來應該是順應民意的,但如果沒有這個言論,萬科過去的一些舊賬似乎不會被再次提起。

          其后的效果就像舉起石頭砸到了自己的腳,在業內引起一片抨擊與諷刺,此后王石不得不幾次出面解釋,甚至再度拋出和自己原來的觀點多少有些出入的話,如房價將長期上漲等等。

          房價是大家頭頂的石頭

          從普通百姓關注此言論的心態來看,房價的現狀確實是一塊被搬起的石頭,不僅僅是王石舉起的石頭,而是很多人頭頂的石頭,當這塊被眾人舉上珠峰的石頭似乎開始要掉下來的時候,會砸到誰,成了去年年末最受關注的問題。

          有人猜測王石要舉著石頭砸中小開發商,而不是自己。

          新的一年開始了,樓市還在觀望與僵持之中,一些地方的價格持續遇冷,很多人可能都希望房價掉下不會砸到自己,但如果這塊石頭真的落下,結果是難以預料了。(記者 張家齊)

        編輯:王菲】
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