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        王石:樓市本輪價格調整是理性回歸

        2008年01月28日 09:42 來源:北京晨報 發表評論



            王石昨天參加門戶網站訪談時稱此次樓市調整與貨幣政策關系不大。(圖片來源:北京晨報)

          對于那些事業沒有最后定型,還有抱負、有理想的年輕人來說,應該在40歲之前租房為好。”萬科(000002)董事會主席王石昨日再度拋出驚人觀點。

          繼去年年末拋出“樓市出現拐點”之后,有“地產教父”之稱的王石昨天再度站到聚焦燈下。在參加門戶網站訪談節目時,王石表示,買房雖然能給人帶來安全感,但對于正在創業階段的年輕人來講,房屋將在轉換工作時成為一種負擔,而國外大城市20多歲就買房的年輕人很少。

          事實上,隨著近期部分城市商品房成交量下降,樓市觀望氣氛日漸濃厚,樓市已現拐點的聲音漸強。不過,反對的聲音同樣鮮明,認為樓市在經歷緊縮式調控的短暫低迷之后,必會迎來報復性上漲。但王石昨天仍堅定地堅持自己的判斷,認為此次樓市的調整與緊縮式的貨幣政策關系不大。

          王石表示,在本輪調控中,萬科在廣州、深圳等地的樓盤率先降價,市場反應不錯,說明房價調整并非完全因為宏觀調控,而是一種理性回歸。“房價已經跟居民收入增長脫鉤太遠,有些甚至出現地價比房價還高,‘面粉比面包還貴’的非理性現象。因此,即便沒有宏觀調控,價高量縮,房價最后也會下降,趨于理性。”(記者 邢飛)

        編輯:王菲】
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