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        中國房價快速上漲將帶來三方面不良后果

        2008年03月06日 15:01 來源:中國新聞網 發表評論


            據國家統計局1月24日公布統計數據顯示,2007年全年中國70個大中城市房屋銷售價格比上年上漲7.6%。 中新社發 俄國慶 攝


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          中新網3月6日電 最新一期《瞭望》周刊載文指出,當前中國房價快速上漲會帶來三方面不良后果。

          這三大后果包括:一是大量的資金和其他資源過度地追逐房地產,將使制造業升級缺乏資金、技術和人力資源等方面的支持,妨礙經濟結構升級,影響長期競爭力。中國社會科學院工業經濟研究所所長呂政指出,房地產市場投資資本的活躍,將大大提高當地工商業成本,打破資本平均利潤率規律,抑制資金對企業創新的支持;

          二是銀行房貸規模急速擴張,高房價所蘊含的風險已向金融機構轉移。在2007《第三季度貨幣政策執行報告》中,央行首次對房貸違約風險發出警示:“住房抵押消費貸款增長很快,違約風險已有抬頭趨勢”。2008年初,央行上海總部發出類似預警;

          三是高房價會擴大分配不平等,危害社會穩定。當下,工薪階層,尤其是已屆而立、確實有住房需求但又享受不了住房保障的年輕人,抱怨情緒在蔓延。社會的穩定需要占城市人口大多數的中低收入人群的支持,只有這些居民有了安居之所,并對未來依然懷有希望,為有一天擁有自己的住房而奮斗時,這個城市才會穩定。相反,失望的城市將是和諧社會無法承受之重。

        編輯:祁智】
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