<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        潘石屹:房地產(chǎn)行業(yè)不容樂觀 負資產(chǎn)家庭或?qū)⒊霈F(xiàn)

        2008年06月16日 10:22 來源:第一財經(jīng)日報 發(fā)表評論

          SOHO中國有限公司董事長兼聯(lián)席總裁潘石屹認為,最近房地產(chǎn)股的領(lǐng)跌與銀根緊縮不無關(guān)系。而整個房地產(chǎn)行業(yè)的不容樂觀,可能導(dǎo)致負資產(chǎn)家庭在中國出現(xiàn)。

          “對房地產(chǎn)企業(yè)來說,資金的緊張已經(jīng)是非常嚴重的問題。如果這種情況持續(xù)下去,行業(yè)將進入‘塑性變形’階段,出現(xiàn)一部分企業(yè)的破產(chǎn)和房地產(chǎn)行業(yè)失業(yè)率的提高。”潘石屹在最新的網(wǎng)聊中表示。

          按照金屬材料學(xué)中的拉伸試驗曲線,一種金屬材料在做拉伸試驗時會分為三個階段。拉力較小的第一個階段是彈性變形階段,當(dāng)外力取消后,它還會回到原來的長度及大小。但是若進入“塑性變形”階段,將具有破壞性,表現(xiàn)為行業(yè)萎縮。最后一個階段是斷裂。對房地產(chǎn)行業(yè)來說,那將是大危機的出現(xiàn)。

          “房地產(chǎn)行業(yè)將馬上進入塑性變形階段,形成不可復(fù)原的創(chuàng)傷。”潘石屹表示。

          在行業(yè)資金非常緊張的情況下,央行突然提高1個百分點的準(zhǔn)備金率,意味著又有4000億元的資金被凍結(jié)。潘石屹認為在這次股票暴跌中,房地產(chǎn)股領(lǐng)跌,與銀根的進一步縮緊、銀行準(zhǔn)備金率的提高有關(guān)系。

          從以往的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控看,潘石屹認為更多的是從各部門角度作出調(diào)整,調(diào)整的效果也是反向的,市場表現(xiàn)就是房價越調(diào)越高。但是從去年下半年開始后,政府的調(diào)控改為對銀行按揭貸款利率乘數(shù)的調(diào)整、銀行利息和儲備金率的調(diào)整,這才“抓準(zhǔn)了穴位”,“市場的反應(yīng)是非常明顯的”。

          從整個地產(chǎn)市場來看,深圳成為目前房地產(chǎn)市場的“保險絲”,要出問題會先有表現(xiàn),要斷會先斷。

          “如果中國出現(xiàn)負資產(chǎn)的家庭,很有可能是從這里先出現(xiàn)。美國的次貸危機不會以同樣的方式在中國重演,因為中國房地產(chǎn)的按揭貸款沒有證券化,沒有形成衍生的金融產(chǎn)品。但如果繼續(xù)一味實施非常從緊的貨幣政策,也有可能會出現(xiàn)負資產(chǎn)的家庭,還不了銀行按揭貸款的家庭,這就可能出現(xiàn)銀行大面積的壞賬。”潘石屹稱。(郝倩)

        編輯:藍玉貴】
        請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
        登錄/注冊    匿名評論

                
                            本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        每日關(guān)注  
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 久热国产精品视频二区 | 日韩中文亚洲精品视频 | 亚洲中文字幕dⅴd | 制服丝袜中文丝袜点击进入 | 一本精品热在线视频 | 在线观看AV网站永久免费观看 |