“北大教授預(yù)言深圳房?jī)r(jià)的‘豪賭’肯定是輸了，如果到7月11日他不履行諾言，我作為一名深圳市民肯定要起訴他！”在深圳地王大廈，廣東東方金源律師事務(wù)所律師金焰昨日約見(jiàn)本報(bào)記者時(shí)稱(chēng)，整整一年來(lái)，他一直在關(guān)注北大教授徐滇慶與知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人牛刀關(guān)于深圳房?jī)r(jià)的“豪賭”。

　　不道歉將到法院起訴

　　去年7月11日，北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授徐滇慶在深圳會(huì)展中心出席某論壇時(shí)表示，深圳房?jī)r(jià)肯定要漲，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律，“我們不妨再豪放一點(diǎn)——如果明年(2008年7月11日)深圳的房?jī)r(jià)比現(xiàn)在(2007年7月11日)低一分錢(qián)，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。”徐滇慶的表態(tài)很快得到牛刀的回應(yīng)，牛刀表示和他打賭一年后的深圳房?jī)r(jià)。牛刀給賭局立下的“規(guī)矩”是：以深圳市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局公布的2007年7月11日的新盤(pán)均價(jià)即每平方米15745元為準(zhǔn)。雙方的賭注一樣，如果牛刀輸了，也在媒體上用整版篇幅向市民道歉。

　　“整整一年了，兩個(gè)人的口水仗幾乎沒(méi)有停過(guò)。現(xiàn)在是到了見(jiàn)分曉的時(shí)候了！”金焰說(shuō)，請(qǐng)記者來(lái)采訪，就是想通過(guò)媒體給徐滇慶教授捎個(gè)話——搞學(xué)術(shù)也不能信口開(kāi)河。他發(fā)給記者的文件中說(shuō)：“不要以為賭約通常無(wú)效就信口開(kāi)河，因?yàn)槿绻麑?duì)方因此造成損失，按照民法的誠(chéng)信原則，豪賭者有時(shí)也需要相應(yīng)的賠償。徐滇慶在公開(kāi)場(chǎng)合的言論，雖然是口頭的，但口頭合同和書(shū)面合同均具有法律效力，即徐滇慶的言論已經(jīng)構(gòu)成了附條件的合同。”

　　學(xué)術(shù)紛爭(zhēng)變成“口水仗”

　　從徐滇慶公開(kāi)表示深圳房?jī)r(jià)看漲開(kāi)始，整整一年，他幾乎成了網(wǎng)上的罪人。有網(wǎng)民甚至質(zhì)疑：“徐滇慶肯定拿了房地產(chǎn)商的錢(qián)。”“他肯定買(mǎi)了好幾套房子，把房?jī)r(jià)忽悠上去好發(fā)大財(cái)”。無(wú)比憤懣的他于去年9月16日，在《房?jī)r(jià)、板磚和其他——罵人者有病》里寫(xiě)道：大略統(tǒng)計(jì)一下，在幾天之內(nèi)砸下來(lái)的板磚超過(guò)了100萬(wàn)。房?jī)r(jià)是漲還是跌本來(lái)是一個(gè)學(xué)術(shù)問(wèn)題，有不同意見(jiàn)盡可心平氣和地討論，何必氣急敗壞地罵人？

　　面對(duì)網(wǎng)民的謾罵，作為教授的徐滇慶其實(shí)很“學(xué)術(shù)”，敢于與牛刀“豪賭”。從學(xué)術(shù)的視角出發(fā)，他認(rèn)為有太多的理由堅(jiān)信，深圳的房?jī)r(jià)肯定要漲。他在一篇文章中稱(chēng)，從深圳地區(qū)來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)暴漲的理由并不復(fù)雜。大量資金涌入深圳、本地長(zhǎng)期積累資金的釋放是導(dǎo)致最近房?jī)r(jià)猛烈上升的主要原因。只要資金流不改變流向，深圳的房?jī)r(jià)就掉不下來(lái)。

　　他認(rèn)為，深圳本地的房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)是推動(dòng)房?jī)r(jià)上升的次要原因。但是這些投機(jī)活動(dòng)火上澆油，加劇了房?jī)r(jià)暴漲。

　　牛刀聲稱(chēng)讓教授道歉

　　作為“豪賭”的另一方，牛刀聲稱(chēng)，半年前徐滇慶就該道歉。今年6月1日，牛刀再次出來(lái)表態(tài)，“我沒(méi)有理由不讓徐滇慶道歉。”甚至早在今年3月，牛刀在博客中表示，今年曾和徐滇慶見(jiàn)過(guò)一面，“他當(dāng)時(shí)得意地問(wèn)我：深圳房?jī)r(jià)漲了不少吧？我當(dāng)時(shí)一臉愕然，明明已經(jīng)跌了30%，怎么他還在說(shuō)漲？因?yàn)楫?dāng)時(shí)礙于龍永圖先生在場(chǎng)，我便沒(méi)有當(dāng)即反駁。”

　　與徐滇慶《罵人者有病》針?shù)h相對(duì)的，是牛刀的一篇博客《期盼熱錢(qián)炒高中國(guó)樓市的專(zhuān)家都是賣(mài)國(guó)賊》。牛刀認(rèn)為，徐滇慶在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的大環(huán)境下卻空前看好中國(guó)樓市令人奇怪。照徐滇慶的觀點(diǎn)，目前有幾萬(wàn)億資金在等候涌入中國(guó)，市場(chǎng)信心一旦恢復(fù)，大量熱錢(qián)將要涌進(jìn)樓市，房?jī)r(jià)在夏季會(huì)有暴漲期。牛刀對(duì)徐滇慶的判斷不屑一顧：“徐滇慶顯然不了解中國(guó)國(guó)情，房?jī)r(jià)的本質(zhì)問(wèn)題只是金融問(wèn)題，這個(gè)觀點(diǎn)也許在加拿大是對(duì)的，但用于中國(guó)卻失之偏頗。”他認(rèn)為，熱錢(qián)進(jìn)入的行業(yè)已經(jīng)較此前發(fā)生改變，“熱錢(qián)不僅流入中國(guó)股市、樓市，還涌進(jìn)了IT、鋼鐵等其他行業(yè)。”“在國(guó)際上，與中國(guó)同屬一個(gè)新興經(jīng)濟(jì)體的越南、印度等國(guó)家，金融體系正在崩潰。外資如果敢抄底，那也是首先選擇越南和印度，而不是中國(guó)。那么，我們就要質(zhì)問(wèn)，為什么中國(guó)的那部分專(zhuān)家，卻在期盼國(guó)際熱錢(qián)炒高中國(guó)樓市呢？”

　　面對(duì)牛刀的緊逼，徐滇慶一邊說(shuō)：“深圳房?jī)r(jià)每一個(gè)月都在漲”，一邊又說(shuō)：“所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你。”牛刀對(duì)徐滇慶的大度并不領(lǐng)情。他日前對(duì)媒體聲稱(chēng)，“深圳房?jī)r(jià)下降是不爭(zhēng)的事實(shí)，徐滇慶早在半年前就輸了。”

　　隨著政府控制房地產(chǎn)價(jià)格的配套出臺(tái)，圍繞深圳的房?jī)r(jià)“豪賭”對(duì)徐滇慶不利幾成定局。在無(wú)數(shù)網(wǎng)民的起哄聲中，深圳律師金焰聲稱(chēng)起訴徐滇慶，無(wú)疑為這場(chǎng)亂哄哄的賭局增添了新的“猛料”。(記者 劉洪恩)