漫畫：恒大跟隨萬科降價 全國樓市變盤在即。 中新社發 唐志順 作

　　在日前央行銀監會聯合下發《關于金融促進節約集約用地的通知》后，開發商斷絕了政府“救市”的幻想，開始降價自救。面對“金九銀十”這一年內最好的銷售時機，一場全國范圍的降價銷售大戰已經開始。

　　凡有市場，必有博弈。而我國房地產市場更是一個火藥味十足的角斗場，購房者，開發商，炒房者，地方政府，中央政府，各自從自己的利益立場出發，展開了一場不見刀光劍影的廝殺。

　　在這場角逐中，消費者應是居于不敗之地———不買房子畢竟要不了命；而開發商注定了將一敗涂地，甚至一些開發商可能被市場掃地出門，資金鏈的斷裂足以要了開發商的命。

　　誠然，我相信，沒有人能夠否認地產商們的功勞(他們相信，他們為改善中國百姓的住房質量、為地方經濟的發展、乃至中國經濟的發展作出舉足輕重的貢獻)，也沒有人能夠否認他們的“罪過”：高過發達國家動輒十幾倍的房價收入比，榨干了購房者的腰包，這種近似于涸澤而漁的做法提前窮盡了民眾的消費能力和進一步發展的能力，而且財富過于集中在某些利益群眾手中，貧富差距到達一定程度，長久以往，對一個社會的和諧、可持續發展的危害是無與倫比的。開發商的功勞與已經或可能造成的危害相比，實在不足掛齒。

　　眼下，降價自救才是地產商的務實之舉。在這個世界上，沒有永遠的絕對的暴利———因為有博弈，如果一方利益長期受損而得不到改觀，他就會放棄交易。所以說，只有降價，只有競爭，才能重新構筑起失去信任的買賣關系，才能利人利己。只有利人利己的交易才是有益的，也才是長久的。 (王偉）