<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置:首頁新聞中心房產新聞
        專家:房價還將下行三四年 現在買樓基本是錯的

        2008年10月20日 15:28 來源:羊城晚報 發表評論

          華人一向對“買樓保值”深信不疑,究竟,目前的樓市是否到了該出手的時候?買什么樣的產品才更保值、增值?

          目前該不該入市?

          手中有點積蓄的市民王女士受香港親戚的影響,對物業的保值增值功能情有獨鐘。如今很想趁樓價往下回落之際買樓,但不知目前是不是合適的入市時機。

          觀點一:

          樓價還有三四年下行期

          廣州同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示,樓市這十年間經歷幾起幾落,1997年、1998年樓市價位處于高峰,1998年至2003年逐漸下調,2004年至2007年又達到一個頂峰,“2008年樓市整體開始下調,按照周期規律判斷,估計還有三四年的下行期,現在買樓基本是錯的!

          “買房子首先要找理由,若是自住無論價格高低,看準了就可買;若是為改善居住環境,視自身經濟條件而定;若是投資,就要看大市。目前跌勢要慎重,不宜買樓!

          觀點二:

          何時到“底”難以預測

          廣州中原地產項目部經理黃韜認為,目前樓市仍有進一步下調空間,“十一黃金周的銷售情況并不是太理想,雖然價跌量升,但幅度并不大,表示調整還沒到位。至于何時到底部,這個不好判斷。如果市民是打算長期持有的就可入市,若是作為投資現在入市不是明智做法!

          至于買一手還是買二手好,黃韜表示,“絕對是一手理想”。

          觀點三:

          現在是買樓的好時機

          合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江稱:“目前是買樓的好時機。現在的樓價已經到了可以承受的價位,可以投資入市。像保利城、輝煌臺樓價有4字頭,恒大、鳳凰城更是出現3字頭。但由于經濟形勢不明朗,大家都在觀望,不敢輕易下注!

          買什么更能保值增值?

          如果一定要買,該買哪一種產品?

          趙卓文指出:“應該選擇替代性少、優質獨特的產品。像區位優越的珠江新城、珍稀的老成區小戶型或者條件成熟的富人區!钡詮娬{,目前不是入市賺錢的時機。

          至于商鋪、寫字樓,趙卓文認為投資空間不大,風險甚高,“現在整個經濟環境不好,寫字樓的空置率很高。”

          黃韜認為:“市中心區、大品牌、周邊配套完善的,特別是一些適宜出租的小戶型,都可做為選購對象,這樣的房子抗跌能力強。買郊外的度假盤、高檔豪宅要謹慎,這些貴價盤還有很大的價格下調空間。金融海嘯對商鋪和寫字樓的沖擊比住宅要大,因此不推薦購買。除非是超平的筍盤或者地標性、性價比高的建筑! 黎文江提醒“房子本身升不到哪里去,關鍵看地段。比如近學校、地鐵、客運站等。中小戶型從供求關系來看保值增值空間不大,但像珠江新城的中小戶型還是值得投資的!贝送,他認為,商鋪、寫字樓很考投資眼光。(趙燕華)

        編輯:位宇祥】
        請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區
        登錄/注冊    匿名評論

                
                            本評論觀點只代表網友個人觀點,不代表中國新聞網立場。
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現役十大明星航母艦載機
        盤點世界現役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現降雪
        青海北部出現降雪
        每日關注  
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 精品亚洲视频在线 | 日本免费a级毛 | 亚洲人成在线亚洲人成在线 | 在线a免费播放v | 亚洲成Av人片乱码午夜 | 一区二区国产精品密桃 |