與以往不同的是，此次經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的發(fā)布，房地產(chǎn)市場(chǎng)救市政策處在了風(fēng)口浪尖。就在前一日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定“加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，降低住房交易稅費(fèi)，支持居民購(gòu)房”。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出降低交易稅費(fèi)，支持居民購(gòu)房，但地產(chǎn)業(yè)界熱盼的一攬子救市政策并未出臺(tái)。

　　易憲容表示，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議的公告指出，努力解決好涉及民生的問題是政府第四季度的重要工作，因此，除了如何保障低收入群眾基本生活幾個(gè)方面之外，特別強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的民生問題是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的首要任務(wù)。

　　“可以說，這次會(huì)議公告中，對(duì)房地產(chǎn)的強(qiáng)調(diào)，包括幾個(gè)方面的內(nèi)容。房地產(chǎn)的問題是純粹的民生問題，是一個(gè)如何來解決國(guó)內(nèi)每一個(gè)居民的基本居住條件的問題，是如何來改善每一個(gè)居民住房福利條件的問題。因此，降低住房交易稅，政府公告是放在努力解決民生問題的基本范疇下來理解，而不是政府救市。”易憲容說。

　　在業(yè)界的一種觀點(diǎn)中，中央政府的確是救市，但不是救房?jī)r(jià)而是對(duì)于市場(chǎng)的拉動(dòng)�！爸С志用褓�(gòu)房，是支持自住型購(gòu)房，加大保障性住房的建設(shè)將會(huì)讓房地產(chǎn)的投資和投機(jī)性大大降低。”鐘吉煌說。

　　而對(duì)“不持樂觀態(tài)度”的同致行物業(yè)部總經(jīng)理李斌兵來說，減免交易稅費(fèi)力度有限，在經(jīng)濟(jì)大形勢(shì)的作用下，市場(chǎng)信心打壓得太大，政府救市的政策，能夠有多大作用，很難說�！霸�經(jīng)局部的過熱拖累了原本還是健康的市場(chǎng)，現(xiàn)如今誰都亂了方寸�！�

　　“房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域重要組成部分，肯定還是要重點(diǎn)救的�！眻�(jiān)持房地產(chǎn)救市說的聶建湘，依然對(duì)于后市充滿期望。“先用些小政策，大政策是大規(guī)模降稅�！�

　　顯然，在政府保持民生的思維向度中，支持“自住型購(gòu)房需求，以投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，刺激內(nèi)需”的政策走向，已日漸明晰。但對(duì)于美國(guó)次貸危機(jī)所帶來的金融連鎖反應(yīng)，中央政府放開二套房貸的可能性究竟有多少，依然值得商榷。

　　“如何生產(chǎn)更多居民有支付能力購(gòu)買的住房，就是市場(chǎng)繁榮活躍增加住房供給，就是讓房?jī)r(jià)下降到絕大多數(shù)居民有支付能力購(gòu)買的水平上，降低住房交易稅的目的就是如此。否則，如何來支持居民購(gòu)買？”易憲容說。(記者文潔)