“新政”使高房價正常下行時間推遲一個階段
2008年10月24日 14:52 來源:羊城晚報 發表評論
昨日本版刊發《房產新政:以民生促繁榮》,作者易憲容曾一直撰文抨擊樓市暴利。“易先生的新文改換了立場,在替政府救樓市作委婉辯解……”———這是在網上載錄的比較溫柔的網友文字,還有直接罵易先生的。可筆者贊同和支持易先生的判斷,易的新文表現出的客觀理性,正是當下許多專家做不到的。
應該說,此時出臺“新政”,中央政府是有顧忌的:一是輿論壓力;二是政策分寸把握;三是實際效果評估。既然有顧忌,為何還匆忙頒行“新政”?筆者以為,中央政府還有更大“局面”要維護,就是穩定人們對國內經濟走勢的基本信心。信心與樓市有大關聯,在于地產業是近些年拉動GDP的主要生力軍,金融風暴已然負面影響中國出口、稅收和就業崗位,若不采取相應舉措,對穩定宏觀經濟基本面以及穩定人們對未來預期非常不利。因此,“新政”出臺用心良苦,而“新政”鼓勵百姓買房而不是炒房的政策指向,說明政府非常謹慎。
事實上,房價步入回調下行周期,無論“新政”如何讓利于購房者,開發商已不可能高價競標吃地,炒手和投資者則會繼續捂緊口袋作壁上觀。只有那些無房且急于解決居者有其屋的那部分購房者,“新政”為他們帶來了些許安慰和實惠。但這部分人數量有限,不足以使低迷樓市重新出現火爆,至多使樓盤滯銷困境有個階段性緩解,“新政”的療效最多使高得離譜的房價正常下行的時間推遲一個階段。(魯 寧)
【編輯:位宇祥】
專題報道:中國政府出招救樓市
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋
每日關注