<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        時評:中國樓市 地產(chǎn)商自救才是最佳出路

        2008年10月24日 16:22 來源:羊城晚報 發(fā)表評論

          日前,國務院強調(diào)要“加大保障性住房建設規(guī)模,降低住房交易稅費,支持居民購房”。本周三,財政部宣布下調(diào)住房貸款利率的“組合拳”,救市措施宣告正式推出。這一消息出臺,如天降喜訊。一時間,樓市中人奔走相告,媒體間沸沸揚揚,消費者或憤然或狐疑。真?zhèn)是一夜東風,吹皺樓市的一潭死水。

          事實上,宏觀政策的所謂“救市”,是救“大市”,而非“小市”;是刺激需求,而非挽救樓價。倒是很明顯地既要鼓勵購房,也要控制樓價。

          這次救市對樓市需求的刺激將是有限度的。從本次減免稅費的細則來看,救市政策僅對剛性需求有所傾斜,而對于多次置業(yè)需求、投資投機需求,并不在本次所救之列。政策的有限度性,再加上實施起來的滯后性,使得本次救市政策到底能在多大程度上振奮樓市,尚留有一個大大的問號。

          而從更深的層面分析,中國樓市雖為極強的“政策市”,但單單通過政策的層面讓房地產(chǎn)市場周期性調(diào)整中斷,恐怕不太可能。中國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)繁榮了近10年,房地產(chǎn)市場的價格也快速飆升了近10年,同以往的泡沫性市場一樣,此番房地產(chǎn)市場正處于深度調(diào)整的周期中,又受整個國際經(jīng)濟大勢影響,非政府一兩招救市所能輕易扭轉。

          正是如此,此次雖有利好,但非靈丹妙藥。對于樓市而言,“從來就沒有什么救世主”,開發(fā)商豈能坐等神恩打救?只有自救,這才是更佳出路。開發(fā)商應真正樹立“客戶主導”的思想,鍛煉產(chǎn)品,回歸價值,進一步撬動剛性需求。首先是鍛煉產(chǎn)品,做出真正適合首次置業(yè)者、剛性需求買家購買的物業(yè),從“賣尊貴”向“賣實惠”轉變,真正以客戶為主導,從買家的需求出發(fā),部分價格未降到位的樓盤應進一步降價,以更實惠的價格、最適合的產(chǎn)品吸引消費者。

          我們還是相信這句老話:沒有賣不出的房子,只有賣不出的價格。這是顛撲不破的真理。

        編輯:位宇祥】
        請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
        登錄/注冊    匿名評論

                
                            本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        每日關注  
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 日韩精品双飞一区二区三区 | 亚洲精品网站在线 | 三级视频欧美不卡在线观看 | 亚洲国产日韩在线 | 亚洲福利高清视频 | 亚洲国产精品亚洲 |