建設部官員:房地產市場回落是理性回歸
2008年10月31日 13:41 來源:證券時報 發表評論
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹昨天表示,靠出臺政策不會幫助房地產商有效脫離困境。
秦虹在昨天召開的第四屆中國地產金融年會上做出上述表示的。秦虹說,2007年的房地產市場是一個不正常的市場,全國房價普遍上漲,特別是一線城市出現了暴漲,這樣的上漲速度大大超過了普通居民的購買能力。因此,今年上半年市場出現了自我調整的要求,使得房地產市場從非正常發展逐漸回歸到理性的軌道上。
她強調,當前房地產市場除了主動調整外還有一個被動服從的因素。主要是國際金融動蕩,對國內的房地產市場在心理上產生嚴重的影響。這就使得很多消費者在消費時很謹慎。同時,股市低迷使得投資者財產性收入大幅降低。
秦虹稱,當前房地產市場已經不是由商品屬性的供求關系來決定成交,其資產屬性越來越明顯,大家普遍是買漲不買落。因此,所有房地產企業應認清形勢,積極主動地調整企業的發展戰略才是上策。(記者 周榮祥)
【編輯:藍玉貴】
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