SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹（資料圖） 中新社發(fā) 陳洋龍 攝

　　對(duì)于地產(chǎn)界渴盼的信貸松綁政策，SOHO中國(guó)(00410.HK)董事長(zhǎng)潘石屹卻持反常的謹(jǐn)慎態(tài)度。潘石屹昨天表示，在目前市場(chǎng)環(huán)境下，“如果突然放開(kāi)了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸，貸款風(fēng)險(xiǎn)是巨大的，有可能會(huì)生產(chǎn)出來(lái)一些產(chǎn)銷(xiāo)不對(duì)路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)。”

　　進(jìn)入10月份以來(lái)，除了高密度的降息之外，為了提振樓市需求，調(diào)控部門(mén)已經(jīng)出臺(tái)包括對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房下調(diào)契稅等救市措施。但在樓市低迷狀況仍未有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，盡快放開(kāi)房地產(chǎn)信貸“閘門(mén)”，在資金鏈普遍吃緊的地產(chǎn)界呼聲最大。

　　不過(guò)，潘石屹卻對(duì)此持反對(duì)態(tài)度。當(dāng)然，與其他開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張不同，SOHO中國(guó)去年10月在香港成功籌集到16.5億美元，因此一直宣稱(chēng)“SOHO中國(guó)現(xiàn)金流充裕”。

　　“政府的刺激政策從刺激消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力，提高消費(fèi)者能力來(lái)幫助中國(guó)的經(jīng)濟(jì)和中國(guó)房地產(chǎn)，我認(rèn)為這個(gè)思路是對(duì)的。”在對(duì)調(diào)控部門(mén)救市思路充分肯定的同時(shí)，對(duì)于市場(chǎng)上呼聲最高的信貸松綁，潘石屹則表示，“如果突然放開(kāi)了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸，有可能會(huì)生產(chǎn)出來(lái)一些產(chǎn)銷(xiāo)不對(duì)路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)。對(duì)消費(fèi)者的利好政策，就是對(duì)開(kāi)發(fā)商的利好政策，只有經(jīng)得起消費(fèi)者選擇的開(kāi)發(fā)商，才是有資格活下去的好開(kāi)發(fā)商。”對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，最好是在兩年前就做出戰(zhàn)略調(diào)整，“到目前，現(xiàn)金流量是最重要的。”(記者 邢飛)