針對國務(wù)院11月10日出臺(tái)的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，昨日在廣西出席2008中國非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇的新希望集團(tuán)董事長劉永好接受記者采訪時(shí)說，這些宏觀政策能在一定程度上促進(jìn)房地產(chǎn)市場較早回暖。

　　對于房地產(chǎn)，自稱“非專業(yè)”的房地產(chǎn)開發(fā)商劉永好有自己的見解。7月，劉永好曾表示，這幾年國內(nèi)房地產(chǎn)市場投資回報(bào)率至少也有20%，“干20年農(nóng)業(yè)不如干一年房地產(chǎn)”。

　　對于房地產(chǎn)價(jià)格，劉永好曾表示，“房價(jià)仍有下調(diào)空間，因?yàn)橹行￠_發(fā)商壓力特別大，他們不能扛很久，只有打價(jià)格牌了”。但昨日記者再次問到房價(jià)時(shí)，劉永好稱，不好再對房價(jià)作預(yù)測。

　　劉永好認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展有舉足輕重的作用，對金融業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展也至關(guān)重要，對于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級、改善民生具有重要作用。

　　劉永好認(rèn)為，增加廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的投資收購和開發(fā)建設(shè)；落實(shí)和完善促進(jìn)合理住房消費(fèi)的政策措施；促進(jìn)中小戶型、中低價(jià)位普通商品房開發(fā)建設(shè)穩(wěn)定發(fā)展；加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，這些作法對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展十分有利，在一定程度上能促進(jìn)房地產(chǎn)市場的快速回暖。

　　劉永好說，新希望的主營業(yè)務(wù)是農(nóng)牧業(yè)，屬于國家重點(diǎn)扶持的行業(yè)。雖然次貸危機(jī)對公司的資金鏈帶來一定的影響，但是在國家積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策支持下，新希望的投資業(yè)務(wù)沒有受大的影響。(記者 劉富)