13日下午，浙江省委副書記、省長呂祖善作客浙江在線與網(wǎng)友對(duì)話交流。在回答網(wǎng)友提出的房價(jià)過高的問題時(shí)，呂祖善認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)很敏感的問題。有些地方的房價(jià)確實(shí)高得太離奇，這本身就是一個(gè)泡沫。

　　呂祖善說：“我很坦率地說，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)很敏感的問題，當(dāng)前我們省的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著兩方面的問題。”

　　一方面我們自己要考慮清楚我們是怎么發(fā)展的，應(yīng)該說這兩年我們國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)很重要的三方面一個(gè)是住、一個(gè)是行，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展對(duì)我們的需求，特別是消費(fèi)的需求都是起著了積極的作用的。房地產(chǎn)拉動(dòng)投資品牌，鋼材、水泥、建筑材料等等，同時(shí)又拉動(dòng)消費(fèi)品，我們住了新房，要買家具、買日用品這些，價(jià)值鏈很長。所以說房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)我們經(jīng)濟(jì)的需求拉動(dòng)是有著舉足輕重的作用的。

　　另外，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)也存在著一些缺失和不足。有些地方的房價(jià)確實(shí)高得太離奇，這本身就是一個(gè)泡沫的成型，對(duì)于這種泡沫的成型，勢(shì)必會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健健康的發(fā)展。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的問題，既有整個(gè)需求不足，對(duì)于目前市場(chǎng)上的房地產(chǎn)市場(chǎng)問題，既有房地產(chǎn)經(jīng)營者的一些問題，也有市場(chǎng)的一些問題。所以說實(shí)在的，房地產(chǎn)問題還是需要一個(gè)整體性的措施來解決。作為政府，建立健全住房保障體系，主要是解決一些低收入困難群眾的保障，這是我們政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中第一位的任務(wù)。所以低收入群眾增收中就有這個(gè)計(jì)劃，我們要大力建設(shè)經(jīng)濟(jì)房，要解決他們基本的生活問題。

　　浙江目前在全國率先實(shí)施的，不僅是城鎮(zhèn)的廉租房、租賃住房的解決，另外在農(nóng)村的還有對(duì)農(nóng)民的危舊房的改造等等，這些首先我們要做好，要把這個(gè)面落實(shí)好。

　　當(dāng)然我們還要從怎么引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)有序的發(fā)展方面研究，除了房地產(chǎn)企業(yè)怎么把物價(jià)穩(wěn)定在一個(gè)合理的水平上面，使我們房地產(chǎn)企業(yè)建房子、賣房子也有合理的回報(bào)，這樣就建立了買賣雙方、大家合作共贏的發(fā)展步伐。

　　當(dāng)然，要做到這一步也不是非常容易的事，這是需要政府來調(diào)控的，當(dāng)然我們還會(huì)進(jìn)一步的加大房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度。“救市”也是一種概念，如果是說“救市”，我想針對(duì)我剛才講的這三個(gè)方面，有很重要的作用。

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