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        機構:地產股降息利好刺激 具備短期參與價值

        2008年11月27日 08:41 來源:上海證券報 發表評論

          房地產行業對國民經濟具有巨大的拉動作用,在經濟面臨下滑風險的情況下,地產業將成為穩定經濟的最好突破口,而且針對房地產的產業政策也由前期的緊縮轉為扶持。

          而在行業環境惡劣、經營狀況不好的背景下,地產龍頭企業的資金、產品和管理優勢才能凸顯出來,而且,在直接融資市場上的優勢將更明顯,龍頭公司占據了近一兩年房地產企業IPO、增發和轉債發行的絕大部分。而從估值角度看,目前重點地產股的P/E、P/B看,均已接近歷史最低位,而從NAV數據看,已反映了房價在目前基礎上繼續下跌30%的風險。

          由于降息預期臨近及各地地方政府不斷出臺針對地產業的利好政策,近期地產股反復活躍,短線具備一定的參與機會。(德邦證券 于海峰)

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