北京市建委副主任冀巖表示，為了讓更多的人群享受到實惠，限價房的覆蓋面將擴(kuò)大到6個群體。目前，限價房是以家庭年收入、總資產(chǎn)和人均住房面積等條件限定配售人群。今后還將增加重點項目拆遷、危舊房屋改造、風(fēng)貌保護(hù)疏散的人群、公務(wù)員及教育系統(tǒng)的院校教師5個群體，具體政策很快就能夠出臺。(11月30日《京華時報》)

　　限價房推出的初衷是幫助中低收入居民解決住房問題。由此推知，北京的公務(wù)員該屬于中低收入群體，而事實上，北京公務(wù)員的賬面工資相當(dāng)于社會平均工資中等稍偏上的水平，何況還有難以統(tǒng)計的灰色收入。為何公務(wù)員一再享受著優(yōu)質(zhì)社會資源？

　　限價房的配售標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是在綜合考量家庭年收入、總資產(chǎn)和人均住房面積等指標(biāo)的基礎(chǔ)上生成。只要合乎標(biāo)準(zhǔn)，不管是什么身份，一律應(yīng)該納入配售的范疇。而北京建委不顧標(biāo)準(zhǔn)給公務(wù)員和教師送上這份厚禮，大約一是因為他們有收入穩(wěn)定、享受國家住房補貼等優(yōu)勢，房子出售后，資金回籠、周轉(zhuǎn)快；二是目前商品房價持續(xù)下行，在天津、深圳等城市已經(jīng)出現(xiàn)商品房價低于限價房的情況；三是限價房沒有地段優(yōu)勢，很可能導(dǎo)致滯銷。衡量利弊，擴(kuò)大受惠覆蓋面是建委的權(quán)宜之策。

　　之前以家庭人均住房面積和家庭年收入為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在又增加職業(yè)身份的界定，不僅操作起來麻煩，還給人一種錯覺：限價房供應(yīng)將向公務(wù)員、教師等特定職業(yè)人群傾斜。如此，限價房的社會保障功能、調(diào)節(jié)商品房價格的功能就打了折扣。

　　而事實上，像拆遷戶、公務(wù)員、教師，他們中不少人都有一定的經(jīng)濟(jì)實力，他們更愿意選擇地段、戶型優(yōu)于限價房的商品房。建委此招很可能吃力不討好。而急需其關(guān)注的是低收入群體：他們沒有穩(wěn)定的工作、固定的收入、社會的福利，要么居于危房之中，要么整天在高價租房中掙扎。雖然他們貧窮，但他們也是這個城市的市民，他們的生存狀況理應(yīng)得到相應(yīng)的考慮。建議有關(guān)部門三思：或是調(diào)整限價房的定價機制使其更靈活，或是降低限價房的準(zhǔn)入門檻，都不失為更能體現(xiàn)公平原則的做法。(楊紅兵)