今天上午8點(diǎn)，北京房地產(chǎn)交易所專家做客城市服務(wù)管理廣播，解讀住房新政策對樓市影響時(shí)表示，北京房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)不會明顯波動。

　　11月21日北京市建委、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局等11個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。提出降低住房交易稅收負(fù)擔(dān)、調(diào)整享受優(yōu)惠政策的普通商品住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，加大住房消費(fèi)信貸，加大住房保障力度等多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　對此，市民關(guān)心北京的房價(jià)是不是真的開始下降了。北京房地產(chǎn)交易所所長臧美華表示，目前從有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字上看，房價(jià)有所變化，但不能以此對北京房價(jià)是否下降下定論。

　　而住房新政策出臺后，房價(jià)是否會開始下降？臧美華表示，新政策出臺可以促進(jìn)消費(fèi)者買房，從總體上調(diào)整購房規(guī)模。但政策需要循環(huán)時(shí)間，因此在短期內(nèi)，北京房價(jià)不會因此明顯波動，不會出現(xiàn)房價(jià)大幅下降的現(xiàn)象。而房價(jià)猛降的現(xiàn)象也是不健康的。

　　但臧美華也表示，住房新政策能夠通過調(diào)控讓房價(jià)穩(wěn)步變化，從宏觀和長遠(yuǎn)看，北京房價(jià)下浮是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的。（記者陶穎陳斯）