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        任志強:當前市場囤積房兩年內(nèi)消化不了

        2008年12月08日 08:47 來源:北京青年報 發(fā)表評論

          華遠集團總裁在中國企業(yè)領袖年會上稱———

          由中國企業(yè)家雜志社和中國企業(yè)家俱樂部舉辦的2008(第七屆)中國企業(yè)領袖年會日前在北京召開,國內(nèi)活躍的熱門企業(yè)家?guī)缀跞珕T出席。金融危機下的生存問題、銀根放松后的房價問題、元旦后實施的燃油稅問題成為輿論追逐的焦點。

          在大連萬達董事長王健林看來,沒有經(jīng)濟危機,中國經(jīng)濟同樣會進入調(diào)整期,“我們這三十年來基本上就是十年一調(diào)整,所以今年的調(diào)整很正常。”他從以往的經(jīng)驗預測,明年下半年中國經(jīng)濟就會好轉(zhuǎn),他建議現(xiàn)在手上有些資金的企業(yè)可以入市,為以后的發(fā)展打下基礎。

          在兩天的論壇中,房地產(chǎn)大佬一直是焦點。華遠集團總裁任志強表示,房市劇痛可能還在后面,現(xiàn)有政策下,當前市場囤積的房子兩年內(nèi)消化不了。

          據(jù)了解,2008年中國房地產(chǎn)開工量為25億,2007年開工量為20億,一年間增加了5億,這主要是由于去年開發(fā)商拼命囤地開工造成的。政府為了防止經(jīng)濟過熱,通過不斷升息等措施進行宏觀調(diào)控,這造成一些開發(fā)商遇到很大困難。

          任志強透露,現(xiàn)在中國每年有近8億的竣工量,但是今年的銷售量不到6億,下降了20%多。他認為,當前市場囤積的房子,在現(xiàn)狀下兩年的時間也消化不了。“今年很多人還沒有覺得劇痛,只是覺得錢緊張了,到那時候可能就沒錢花了,可能開始破產(chǎn)了。”(范輝)

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