摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄昨天表示,除了減息以外,政府穩(wěn)定樓市還可以出臺(tái)更多的政策,買房退個(gè)稅、辦戶口都是很好的救市政策。
今年8月份,龔方雄因拋出4000億元的救市方案而成為媒體競(jìng)相追逐的對(duì)象。3個(gè)多月后,中央4萬(wàn)億元刺激內(nèi)需的政策出臺(tái),令龔方雄再次受到市場(chǎng)關(guān)注。對(duì)于自己這一年的表現(xiàn),龔方雄也頗為滿意。
龔方雄表示,自己所在的研究團(tuán)隊(duì)對(duì)于今年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、調(diào)控政策和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在預(yù)判之初都引起各界不小的爭(zhēng)議,不過(guò)從事后結(jié)果看,“我們很多觀點(diǎn)都超前了”。
龔方雄表示,對(duì)于明年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),關(guān)鍵是防止通縮的出現(xiàn),經(jīng)濟(jì)增速能否“保八”,政府要拿出“真槍實(shí)彈”來(lái)穩(wěn)定股市和樓市,拉動(dòng)消費(fèi)。
在龔方雄看來(lái),重慶下步要出臺(tái)的買房退個(gè)稅政策值得借鑒。據(jù)媒體報(bào)道,今年12月4日,重慶市副市長(zhǎng)黃奇帆在2008年第四季度市情報(bào)告會(huì)上透露,重慶市將對(duì)購(gòu)買首套商品房用于自己居住的市民返還此前其所繳納的個(gè)人所得稅,用于支付首付或償還按揭貸款。
“購(gòu)買房子的房貸利息支出那部分可以用來(lái)抵消收入稅,這就是很好的政策,這在國(guó)外是通行的,這對(duì)刺激房子的需求會(huì)很有幫助。”龔方雄點(diǎn)評(píng)說(shuō)。
此外,在龔方雄看來(lái),買房辦戶口是救市又一招。“中國(guó)城市化進(jìn)程還會(huì)繼續(xù)下去,現(xiàn)在的問(wèn)題是農(nóng)民到城市里打工不算當(dāng)?shù)鼐用瘢捎跊](méi)有城市戶口,農(nóng)民不能享受該享受的醫(yī)療、教育,如果推出所謂的藍(lán)印戶口,給那些買房者一個(gè)當(dāng)?shù)鼐用竦拇觯瑢?duì)城市化進(jìn)程是非常大的推動(dòng),對(duì)住房市場(chǎng)的穩(wěn)定也會(huì)非常有好處。”所謂的藍(lán)印戶口,是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍,因公安機(jī)關(guān)加蓋的藍(lán)色印章而被稱之為藍(lán)印戶口。在許多地方,藍(lán)印戶口成為商品房的推銷手段之一。而在2000年之后,藍(lán)印戶口在各地被逐漸叫停。
不過(guò),對(duì)于買房退個(gè)稅政策,相關(guān)稅收專家并不看好,認(rèn)為出臺(tái)的可能性不大。但龔方雄表示:“買房退個(gè)稅、辦戶口救樓市政策出臺(tái)的可能性很大。不過(guò),怎么出,要根據(jù)各地實(shí)際情況因地制宜。”(記者 邢飛)
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