房地產市場一周語錄:地產商降價才是硬道理
2008年12月26日 14:30 來源:經濟參考報 發表評論
要讓大家敢消費,養老、醫療、上學等等方面都需要一定的社會保障。拉動經濟最重要的就是房地產。但是現在的房市比較冷,就要想辦法使得房市回暖。
——全國人大常委會原副委員長成思危說,拉動經濟最重要的就是房地產。
房地產市場都是買漲不買跌,如果開發商降價不到位,價格在未來幾個月連續不斷地下跌,結果就是買家持幣待購,實際上是把買家趕走了。
——摩根大通中國首席經濟學家龔方雄認為,房價最好一次降到位。
新一輪的救市政策,除了依然強調要一手抓保障性住房建設,一手抓普通商品住房消費之外,對于房地產企業的態度也同樣明確化,其中鼓勵開發商降價是第一次提出。
——上海易居房地產研究院副院長丁祖昱說,開發商降價自救應成為應對市場變化的首要方式。
要救樓市,開發商必須要與政府共同努力,而不是單純指望政府;要救樓市,必須先提高交易量,而降價銷售是目前活躍房屋交易的必然路徑。
——地產SHOW運營總監馮海寧說,房地產商應認清形勢 降價才是硬道理。
絕大多數一、二線城市房價下降速度緩慢,當地政府或開發商為了防止泡沫破裂而扛價的舉措讓樓市處于“慢撒氣”中,但是最終泡沫還是要“泄氣”,不如像深圳這樣用針刺破直接和快速。
——中原地產華北區總經理李文杰說,深圳樓市見底說明泡沫需刺破。
【編輯:高雪松】
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