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當(dāng)現(xiàn)金流緊張時(shí),企業(yè)本應(yīng)降價(jià)銷售以收回資金,但如降價(jià)造成了虧損并不能讓企業(yè)生存下去時(shí),企業(yè)就只能將建筑物交給銀行了。因?yàn)殂y行拍賣抵債可以省去大量的稅費(fèi),等于讓資產(chǎn)升值了,而降了價(jià)虧本去賣則無論如何都是財(cái)富的一種損失。
如果沒有新的利好政策出臺,僅靠現(xiàn)有已出臺的政策,2009年的市場情況仍不容樂觀。必然出現(xiàn)大量空置并占用大量資金,讓繼續(xù)投資的能力下降,在沒有市場或信貸資金的支持下,資金鏈開始斷裂,并出現(xiàn)爛尾工程。當(dāng)年海南與北海的爛尾造成了近千億元的銀行壞賬,2009年也許這一幕會重演。(任志強(qiáng)在1月6日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》上撰文指出)
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