昨天，在參加上海市十三屆人民代表大會第二次會議徐匯代表團審議時，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲以走上工作崗位不久的滬上年輕人舉例表示，上海的“房價和收入比太高了”。(1月18日《東方早報》)

　　“房價收入比”是一個非常模糊的指標(biāo)，迄今為止，對其概念還沒有一個統(tǒng)一的認(rèn)識，而政府沒有將其納入視線范圍內(nèi)，充其量扮演了一個購房者表達(dá)美好愿望的草根依據(jù)。按照公認(rèn)的國際標(biāo)準(zhǔn)，房價收入比在4至6倍之間是比較合理的。而據(jù)2008年《中國統(tǒng)計年鑒》的相關(guān)數(shù)據(jù)，2007年我國的房價收入比平均為15倍，北京為23倍，上海為17倍。考慮到這兩個城市的房價在其后還有“出色表現(xiàn)”，比值還應(yīng)更大些。

　　所以，在專業(yè)人士眼中俞正聲的這個“房價收入比高”的結(jié)論還需要更具體的數(shù)據(jù)測算，因為專業(yè)性的“房價收入比”概念是：所有自有住房的當(dāng)前市場價值(總價)中位數(shù)與所有家庭年收入的中位數(shù)的比值。

　　因此，真正應(yīng)該關(guān)心的是類似“在上海工作5年的年輕人”這樣的“購房困難戶”群體。在這方面政府可以做的事情有很多：對房價收入比做一個科學(xué)的解釋；將其納入考評體系；給公眾一個明確的信號，到底多少才是一個合理的“房價收入比”；最后，讓“房價收入比”成為百姓監(jiān)督政府工作的指標(biāo)之一。

　　□高永峰(上海 編輯)