&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          任志強力挺"重慶購房退稅" 稱可令房市迅速回暖
        2009年02月09日 11:30 來源:中國經濟網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          2月3日,一則“國務院緊急叫停重慶購房退稅”的新聞充斥網絡。本報經權威渠道證實,該事件始于財政部作為財政主管單位就“購房退稅”對重慶方面進行詢問,但并未明確提出反對意見,國務院方面也并未就此下發過任何正式文件。

          事實上,此次“叫停風波”之所以反響劇烈,更多地是自去年年末以來多方對于“購房退稅”爭議的延續。

          一位消息人士對記者透露,2008年年末各部委確實將“購房退稅”作為政策儲備進行過幾輪商討,但意見分歧較大。今年春節前夕,在業界的多次建議之下,國稅總局再次召集相關部委及業內人士就此進行商議,最終對該政策的內容及作用表示認可,但認為“操作上具有較大難度”而未能付諸實施。

          “個人所得稅是共享稅種,地方對其享有部分處置權,重慶的購房退稅并沒有‘越權’。”一位住房和城鄉建設部專家對記者表示,目前中央允許地方根據自身樓市狀態出臺合適的刺激政策,但“對其操作方式及可能產生的影響會密切關注”。

          “窮”則思變

          1月20日,重慶市國土房管局召開新聞通氣會,發布了《重慶市人民政府關于擴大內需促進房地產業健康發展的實施意見》(下稱《意見》),出臺了17條新政,其中備受關注的當屬購房退稅政策。

          據重慶市國土房管局副局長蒙毅介紹,重慶市購房退稅政策的初定方案為個稅當月抵扣,即在重慶首次(含改善型)購買住房并以按揭方式支付的,其按揭貸款本息可抵扣產權人繳納的40%個人所得稅,即地方留成部分。該政策的實施時間為2008年12月1日至2012年12月31日。

          “在汶川地震和整體經濟下滑的雙重背景下,成都、重慶樓市都受到了較大沖擊,不但成交量大幅萎縮,土地流拍更是屢見不鮮,所以地方政府都在努力試圖通過稅費減免政策刺激樓市。”重慶某業內人士說。

          據重慶土地交易中心公開數據顯示,2008年上半年,重慶各類土地出讓金總計約為82億元,不及2007年全年的1/4。

          西南財經大學財稅學院碩士生導師周雪飛表示,房地產市場的萎靡不振在很大程度上影響了地方的財政收入,這也是地方政府積極救市的關鍵所在。

          “土地出讓的收入起碼占到了重慶市政府總收入的40%以上,而房地產稅收又占總稅收的很大比例。相反,個稅占地方政府財政收入的比例不大。所以地方政府抓大放小,這對短期內刺激樓市成交還是能起到立竿見影的效果。”周雪飛說。

          但一位重慶當地政府官員強調,重慶購房退稅的做法主要是為吸引高端人才落戶,而不是以犧牲稅收、簡單沖擊稅制作為出發點的。“房地產業的鏈條很長,重慶目前主要還是在土地供應等環節來進行調控。”

          爭議尚存

          “重慶的購房退稅只涉及到地方留成的40%部分,所以并沒有‘越權’救市。”前述住房和城鄉建設部專家表示:“但考慮到該政策在重慶破題后是否會被其他城市效仿,以及對地方財政和輿論爭議的擔憂,中央部委勢必要對其操作進行密切關注。”

          “由于此項政策對于投資性需求刺激較大,在目前房價仍然有所偏高的情形下,中央仍然是持較為謹慎的態度。”這位專家補充道。

          此前,購房退稅政策被房地產業內人士認為是繼二套房貸政策之后,對房市成交量刺激力度最大的一項政策。華遠集團總裁任志強曾稱,購房退稅政策如能迅速出臺,將令房市迅速回暖。

          但是,著名財經評論家時寒冰認為,稅收的基本作用是調節收入不平衡,其原則是“抽肥補瘦”,而購房退稅政策實際上是讓全體納稅人為商品房購買者埋單,是“抽瘦補肥”的行為,“嚴重損害了納稅人的利益”。

          房地產高級經濟師章林曉則認為,真正的救市舉措關鍵是要穩定民眾的收入預期。而要穩定收入預期,關鍵是實體經濟不能滑坡得太厲害,因此目前最有效最公平的救市手段是按人頭發放消費券,而非購房退稅這樣“有失公平”的政策。 (來源:中國房地產報)

        【編輯:位宇祥
        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 欧美日韩精品久久久免费观看 | 先锋资源站欧美精品 | 欧美日韩亚洲综合在线观看 | 中文字老妇女偷乱视频在线 | 亚洲中文日韩乱码AV | 香港三日本三级三级少妇久久 |