近日，南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站推出派發(fā)“購房券”的活動，稱購房券的總金額將達1億元，目的是“撬動南京樓市百億元剛性需求”。昨天，這家網(wǎng)站相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，第一批購房券正在印刷，本周末將正式發(fā)放，“每張的具體面值在1000~10000元不等”。

　　周末發(fā)放2000張

　　“首批發(fā)放數(shù)量將達到2000張。”活動方365地產(chǎn)網(wǎng)副總經(jīng)理邢煒昨天介紹說，目前還在印刷中的“購房券”面值從1000元到10000元不等，初步?jīng)Q定發(fā)放2萬張左右，總金額1億元左右，預(yù)計將撬動南京樓市剛性需求100億元。

　　邢煒說，這個周末將發(fā)放第一批購房券，目前已有15家樓盤和他們有協(xié)議，“在網(wǎng)站指定的樓盤購房時，享受完售樓處給出的所有優(yōu)惠后，憑券就可以等同現(xiàn)金使用，直接抵扣總房款”。

　　“使用購房券也有一定限制條件。”邢煒說，每張購房券限用一次，具體要看和樓盤簽訂的協(xié)議優(yōu)惠是多少，因為有的樓盤優(yōu)惠多點、有的少點，并且使用有一定期限，正常是看房活動的兩天時間內(nèi)使用，如果這次看房沒用，也可以在下次看房活動中重新領(lǐng)取使用，但活動有個固定的期限，是在3月7日~4月25日之間的每個周末期間進行派發(fā)，之后購房券將暫停發(fā)放。

　　邢煒說，發(fā)放購房券的目的就在于鼓舞購房者的消費信心。記者了解到，目前這家網(wǎng)站已經(jīng)有2217名網(wǎng)友進行登記，正在排隊領(lǐng)券。活動方也表示，在今年4月中旬召開的春季房展會期間，購房人也可以在指定的參展樓盤現(xiàn)場購房，并憑購房券抵扣房款。

　　搜房網(wǎng)也發(fā)“購房券”

　　無獨有偶。搜房網(wǎng)南京站也將在本周末的看房活動中發(fā)放“搜房卡會員購房消費券”，面值分5000元和10000元兩種，目前已經(jīng)有1000多名網(wǎng)友登記申領(lǐng)，指定的消費樓盤也接近10家。這家網(wǎng)站有關(guān)人士表示，為方便買房人領(lǐng)取“消費券”，下一步將推出在網(wǎng)站直接打印的功能，輸入自己的會員卡號及相關(guān)信息后，即可打印出“購房消費券”。

　　對于購房券的發(fā)放，南京地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也持不同意見。有專家認(rèn)為，派發(fā)購房券，的確讓買房人得到了實惠，但搞不清楚的是——開發(fā)商為什么不直接在售樓處讓利呢？非要通過一張購房券來降價嗎？

　　不過，也有人認(rèn)為，購房券的發(fā)放是塑造樓市信心的一個需要，雖然是一種變相優(yōu)惠，但所體現(xiàn)的是市場買賣雙方的一個博弈，也是目前樓市膠著狀態(tài)的一個寫照。