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今后,在北京購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房、限價(jià)房等政策性住房,可直接用公積金作為首付款。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示,這一政策即將實(shí)施,具體執(zhí)行辦法將在近日公布。
“目前,這個(gè)政策只針對(duì)集中建設(shè)的經(jīng)適房或限價(jià)房!痹撠(fù)責(zé)人昨天表示,該政策會(huì)考慮覆蓋商品房,但由于商品房開(kāi)發(fā)商眾多,需要一家家的核實(shí)確認(rèn),過(guò)程會(huì)比較繁瑣。
動(dòng)因
1/3購(gòu)房家庭湊不夠首付
在去年6月,公積金管理中心下發(fā)了一系列政策性住房的優(yōu)惠政策,如果使用公積金貸款,首付款最低只需總房款的10%。不過(guò)即便如此,一些低收入家庭購(gòu)買(mǎi)政策房時(shí),還是在首付款上遇到了難題。
來(lái)自市住保辦的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,去年北京選擇棄購(gòu)政策房的上千戶(hù)家庭中,有三分之一是因?yàn)闇惒积R首付款而放棄。
現(xiàn)狀
購(gòu)房后方能提取公積金
據(jù)介紹,前些年,北京購(gòu)房家庭的公積金賬戶(hù)余額曾經(jīng)可以直接劃到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上交首付,但由于利用假購(gòu)房合同和假賬號(hào)“騙提公積金”的現(xiàn)象出現(xiàn)后,公積金中心才將提取規(guī)定嚴(yán)格化。
目前,市民因買(mǎi)房要提取公積金賬戶(hù)余額,必須在買(mǎi)房后,提交購(gòu)房合同、貸款合同、發(fā)票等材料,才能辦理公積金的提取。
新政
公積金直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)
“新政策,就把可提取公積金的時(shí)間提前了!惫e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),該政策基本原則是,政策房申購(gòu)家庭在購(gòu)房時(shí),可按照家庭為單位,根據(jù)自身情況提取自己公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額,但至少須留下10元的余額。辦理提取時(shí),需要憑購(gòu)房合同,以及開(kāi)發(fā)商已經(jīng)蓋章的賬戶(hù)號(hào),公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上,用作首付款。
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