北京多個(gè)樓盤(pán)目前的公開(kāi)售價(jià)已經(jīng)漲至歷史最高。多數(shù)樓盤(pán)一季度到6月份的漲幅超過(guò)20%。

　　針對(duì)目前北京樓市的高價(jià)，很多業(yè)內(nèi)人士都表示擔(dān)憂。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示，土地市場(chǎng)正在迅速升溫，預(yù)計(jì)招拍掛市場(chǎng)將會(huì)面臨較為激烈的競(jìng)爭(zhēng)。潘石屹說(shuō)，“我們已經(jīng)看到在市場(chǎng)恢復(fù)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拼命去拿地，出現(xiàn)了比2007年更瘋狂的泡沫。”

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰則表示，“我們最近看到的實(shí)際是房?jī)r(jià)持續(xù)在漲，但是租金卻持續(xù)下降，房?jī)r(jià)已經(jīng)要漲回2007年的水平，但是租金卻比最高時(shí)下降了20%-30%，背離情況越來(lái)越嚴(yán)重，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出租的租金凈收益不足4%，換句話說(shuō)，樓市泡沫已經(jīng)再現(xiàn)。”