&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
          任志強(qiáng):樓市暴跌是媒體忽悠 未來(lái)仍是陽(yáng)光燦爛
        2009年10月22日 10:12 來(lái)源:錢(qián)江晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          媒體普遍報(bào)道的是九月份的量?jī)r(jià)齊跌,似乎九月份的銷(xiāo)售出現(xiàn)了極度下滑,不但打破了傳統(tǒng)的金九,甚至變成了一種拐點(diǎn)之說(shuō)。尤其是十月初的黃金周,除重慶的銷(xiāo)售量翻番之外,各一線大城市的銷(xiāo)售都跌入了歷史的低點(diǎn),更讓媒體認(rèn)為是未來(lái)一片黑暗了。

          統(tǒng)計(jì)局公布了之前三季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況,1~9月份全國(guó)的商品房銷(xiāo)售面積高達(dá)58371萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)了44.8%,銷(xiāo)售額27532億元,同比增長(zhǎng)了73.4%,絲毫未見(jiàn)媒體所說(shuō)的銷(xiāo)量下滑的趨勢(shì)。

          統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)告訴我們,環(huán)比的價(jià)格增幅是下降的,雖然同比上升了2.7%(新房),但如扣除平均價(jià)格下降的因素,應(yīng)該說(shuō)價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的,沒(méi)有太大變化。既然我們不能用個(gè)別城市仍在降價(jià),甚至連續(xù)數(shù)月的降價(jià)來(lái)反映全國(guó)的價(jià)格變化,當(dāng)然也就不能用個(gè)別城市的房?jī)r(jià)上漲來(lái)說(shuō)明全國(guó)的房?jī)r(jià)暴漲了。

          媒體大多習(xí)慣性的不是用價(jià)格指數(shù),而是用市場(chǎng)平均銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)判斷價(jià)格趨勢(shì),其實(shí)恰恰是以偏概全的一種錯(cuò)誤。為什么中國(guó)的CPI中食品占了很大的比重,但卻沒(méi)有魚(yú)翅的價(jià)格,也沒(méi)有將所有食品做一個(gè)價(jià)格平均計(jì)算呢?因?yàn)轸~(yú)翅不是民眾生活的必需品。同樣住房中的高檔別墅、高檔公寓就像食品中的魚(yú)翅一樣也不是民眾生活中的必需品,當(dāng)然不應(yīng)在討論房?jī)r(jià)時(shí)將“魚(yú)翅”的價(jià)格用大平均的方式來(lái)計(jì)算了。

          那么我們從統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)中可以知道,九月份的價(jià)格并非像媒體所忽悠的那樣在暴跌,九月份的銷(xiāo)售也并未像媒體所忽悠的那樣在下降,九月份仍然是個(gè)金九,十月也仍然將是個(gè)銀十或者發(fā)出更耀眼的光。

          每個(gè)人能獲取的信息也許是有限的,局部的市場(chǎng)則只能說(shuō)明局部的變化,而全面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)會(huì)糾正媒體只按短期和局部市場(chǎng)做出的錯(cuò)誤判斷。

          除銷(xiāo)售之外,金九中的投資、開(kāi)復(fù)工都同步保持著增長(zhǎng),至少這不是一個(gè)僅有銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)中的豐收。雖然也有媒體在稱(chēng),過(guò)度的住房消費(fèi)已嚴(yán)重的擠壓了其他消費(fèi),但九月份的數(shù)據(jù)證明,扣除住房之外的居民消費(fèi)內(nèi)生動(dòng)力明顯增強(qiáng),九月份的零售額增長(zhǎng)仍然強(qiáng)勁,并創(chuàng)歷史最快增速。可見(jiàn)無(wú)論是樓市,還是其他消費(fèi)市場(chǎng)都保持了金九的光榮稱(chēng)號(hào)。 (任志強(qiáng) 華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁)

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

        Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲欧美在线观看播放 | 最新AV网址免费在线观看 | 亚洲人成网站999久久久 | 亚洲伊人久久大香线蕉综合图片 | 日本新一二三区不卡在线观看 | 中文无遮挡好黄H肉视频 |