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“新的舉措肯定會(huì)迫使需求量下降。”北京某開發(fā)商表示,國辦此次發(fā)布的通知,以及前一階段相繼發(fā)布的房地產(chǎn)政策,指向非常明確,就是針對投資、投機(jī)性購房的群體。這些政策肯定會(huì)達(dá)到遏制這些購房群體的目的,從而降低房地產(chǎn)市場的增長,或者說降低房價(jià)的上漲趨勢。對于即將出現(xiàn)這種趨勢,他們其實(shí)很愿意看到。因?yàn)檫^快的增長,對哪個(gè)行業(yè)來說,都不是好事。甚至?xí)屗麄兊耐顿Y變成投機(jī),并產(chǎn)生很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如,房市過快增長,就促使地價(jià)過快增長,作為企業(yè)必須拿地才能發(fā)展,一旦房市低迷,而高昂的地價(jià)就得自己消化。所以,健康的房地產(chǎn)市場才能讓企業(yè)長久的發(fā)展。
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