中新網(wǎng)成都8月5日電(記者楊杰)成都市目前有40多億元房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金正躺在銀行睡大覺(jué)。如何讓這筆資金保值增值，更好地發(fā)揮房屋“養(yǎng)老金”的作用？成都市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人5日表示，成都正在探索一種更好的投資形式，既要保證維修資金的安全和正常使用，又要達(dá)到保值增值的效果。

　　房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金被稱(chēng)作房屋“養(yǎng)老金”，它既不是稅、更不是費(fèi)，而是在政府倡導(dǎo)下建立的、帶儲(chǔ)蓄性質(zhì)的專(zhuān)用資金，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。

　　2008年2月，建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》正式執(zhí)行。辦法規(guī)定，在保證住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金正常使用的前提下，可將住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，國(guó)家部委和省上出臺(tái)的辦法都比較原則，成都具體的操作辦法目前正在調(diào)研。在調(diào)研的基礎(chǔ)上，將出臺(tái)維修資金投資的操作細(xì)則。正式實(shí)施后，投資獲取的收益將仍然在專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)中，并分配到每個(gè)業(yè)主的分賬戶(hù)上。

　　據(jù)了解，目前成都房屋“養(yǎng)老金”還存在使用難、使用效率低等問(wèn)題。為此，成都今年底將給市民發(fā)放房屋業(yè)主專(zhuān)用卡，只要輕輕一刷就能表達(dá)是否同意使用維修資金。(完)