沉寂了數(shù)日的地產(chǎn)股，昨日集體強(qiáng)勢反彈。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)歷連續(xù)大跌后，地產(chǎn)股存在不錯(cuò)的短線交易機(jī)會(huì)。至于近期針對(duì)房地產(chǎn)市場的政策調(diào)控，市場人士認(rèn)為一旦最后一只政策“靴子”落地，地產(chǎn)股將會(huì)“反戈一擊”。

　　昨日早盤，在銀行股打壓下，上證綜指一度失守有牛熊分界線之稱的半年線，但午后地產(chǎn)股突然發(fā)力，力挽狂瀾于危機(jī)關(guān)頭。房地產(chǎn)板塊昨日上漲1.22%，其中板塊龍頭萬科A在午后2點(diǎn)遇到強(qiáng)勁買盤，股價(jià)瞬間翻紅，最終收漲1.23%，報(bào)10.72元。該股早盤曾經(jīng)一度跌至10.35元。

　　受政策利空影響，房地產(chǎn)板塊從12月8日便開始了連陰之旅，上周，受財(cái)政部、國土部等五部委出臺(tái)《進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》的利空影響，萬科A更是帶動(dòng)地產(chǎn)板塊個(gè)股集體下挫，地產(chǎn)指數(shù)領(lǐng)跌兩市。然而，正因?yàn)檫B續(xù)的調(diào)整，地產(chǎn)股的短線投資價(jià)值也逐步浮現(xiàn)，多家券商也開始在“亂市”中轉(zhuǎn)而“力挺”地產(chǎn)股。

　　中金公司在最新報(bào)告中建議投資者，現(xiàn)在是時(shí)候考慮對(duì)地產(chǎn)股進(jìn)行“抄底”了。中金公司表示看好地產(chǎn)板塊明年尤其是上半年的表現(xiàn)，建議投資者選擇具有持續(xù)增長潛力的龍頭地產(chǎn)公司以及區(qū)域龍頭的股票。

　　第一創(chuàng)業(yè)研究所分析師于海濤認(rèn)為，“目前房地產(chǎn)調(diào)控政策仍屬于政策微調(diào)手段，營業(yè)稅和拿地首付調(diào)控政策仍屬溫和，這樣的情況在2006年也出現(xiàn)過。同時(shí)，我們可以看到目前政府房地產(chǎn)調(diào)控政策針對(duì)的是開放商囤地居奇，囤而不開等哄抬價(jià)格手段，并不在于打擊真實(shí)需求�！币虼�，于海濤表示，“短期政府房地產(chǎn)政策微調(diào)組合拳的金融手段還會(huì)出臺(tái)，比如二套放貸利率優(yōu)惠政策，但是這也可能是最后一只‘靴子’，一旦靴子落地，地產(chǎn)股啟動(dòng)為時(shí)不遠(yuǎn)�！�

　　“投資股市最終還是應(yīng)該回到公司的基本面和估值上。”深圳一家私募基金投資經(jīng)理告訴記者，“2010年房地產(chǎn)市場總體向好，政策利空只是階段性的。經(jīng)過年末的調(diào)整，明年上半年地產(chǎn)股有了更大的反彈空間，因此現(xiàn)在一個(gè)理性的投資者看到的不應(yīng)該只是恐懼，更應(yīng)該看到機(jī)會(huì)。”