主持人：上周地產(chǎn)股遭遇“滑鐵盧”，在連續(xù)的利空消息打壓下，一二線地產(chǎn)股紛紛大跌。但是昨天的情況是，午后大盤在地產(chǎn)股的帶動下產(chǎn)生了一波反彈，雖然尾盤有所回落，但這種異動說明什么呢？

　　秦洪：地產(chǎn)股可能已經(jīng)初步消化了前期出臺較為密集的調(diào)控政策。從地產(chǎn)已成我國支柱產(chǎn)業(yè)這一角度出發(fā)，進(jìn)一步出臺嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能性也不大。更何況，地產(chǎn)股目前的估值并不高企，沒有進(jìn)一步深跌的空間。

　　王偉強：昨天地產(chǎn)股多數(shù)翻紅，只是一種反彈，無論從政策上還是從技術(shù)上，房地產(chǎn)下行的趨勢是確定的。

　　主持人：地產(chǎn)股在利空消息打壓下，上周資金是凈流出的，上周五一天便凈流出15.03億元，資金減持堅決。但昨天一些二線地產(chǎn)股明顯有資金流入，怎么看待這一現(xiàn)象？

　　秦洪：目前地產(chǎn)股行業(yè)面臨著新的發(fā)展契機，那就是二、三線城市的地產(chǎn)出現(xiàn)了持續(xù)的活躍態(tài)勢，昨日二、三線地產(chǎn)股的資金流入其實與行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)相匹配。

　　王偉強：市場對二線地產(chǎn)存有期望是有原因的，在中央經(jīng)濟工作會議中，第五項就談到為擴大內(nèi)需加強中小城市和小城鎮(zhèn)的發(fā)展，故市場對此寄予厚望，市場未來能否區(qū)別對待還需進(jìn)一步觀察，但在整體市場存在系統(tǒng)風(fēng)險的情況下，不要對此抱有太大的期望。

　　主持人：近期，政府對房地產(chǎn)的調(diào)控意愿增強，明年對地產(chǎn)乃至投資領(lǐng)域的政策傾向?qū)�會如何�?/p>

　　秦洪：適度寬松的貨幣政策與積極的財政擴張政策的延續(xù)，意味著未來一年的政策取向依然是保護(hù)經(jīng)濟的平穩(wěn)運行，因此，力度較大的調(diào)控政策出臺的可能性并不大。

　　王偉強：無論是房地產(chǎn)市場還是股票市場，一旦存在嚴(yán)重泡沫的情況，對經(jīng)濟的復(fù)蘇都會產(chǎn)生不利的影響；在房地產(chǎn)方面，泡沫不降，調(diào)控政策就不可能終結(jié)，而對于證券市場有關(guān)加快上市融資的步伐、增加市場股票供給來平抑市場上漲節(jié)奏的說法來源不得而知，但從發(fā)行的節(jié)奏上看，管理層的舉動確實讓市場有不少猜想。

　　主持人：昨天地產(chǎn)股居多的深市漲幅明顯高于滬市，但從技術(shù)形態(tài)看是一個下跌中繼，高手們也這樣看嗎？

　　秦洪：昨日A股市場出現(xiàn)了低開企穩(wěn)的走勢，尤其是午市后，滬深兩市明顯有護(hù)盤資金介入的特征，中國石化、中國石油等指標(biāo)股以及部分地產(chǎn)股的買盤力量漸增就是最好的說明，半年線保衛(wèi)戰(zhàn)初戰(zhàn)告捷。也就是說，大盤昨日的企穩(wěn)可能意味著A股市場探明了短線底部，持續(xù)下跌狀態(tài)或暫告一段落。市場或?qū)⒁?100點為中樞反復(fù)震蕩，以等待量能變化的拐點出現(xiàn)。

　　王偉強：從技術(shù)上看下跌不可避免，而且目前處在加速階段，從市場跳空下跌反彈無力的情況看市場處于弱勢格局，每次反彈都是出局的理由。

　　主持人：劉暢 嘉賓：國都證券 王偉強 金百靈 秦洪