香港特別行政區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華24日向特區(qū)立法會(huì)提交了2010/2011年度財(cái)政預(yù)算案。曾俊華在預(yù)算案中多次提到要“在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候調(diào)整有關(guān)措施”，透露出香港或已在考慮“退市”。而為減低樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，曾俊華建議調(diào)高豪宅買賣印花稅稅率。

　　雖然刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍是主基調(diào)，但曾俊華表示，自2008年起，香港政府推出了一系列措施，這些對(duì)抗金融海嘯的“非常措施”在正常情況下不會(huì)輕易運(yùn)用，否則會(huì)對(duì)政府財(cái)政構(gòu)成沉重壓力，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作產(chǎn)生不良影響。各國(guó)政府正在為退市做出準(zhǔn)備，有些國(guó)家甚至已經(jīng)開始逐步退市，香港應(yīng)該有所準(zhǔn)備，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候調(diào)整有關(guān)措施。曾俊華稱，在去年的亞太經(jīng)濟(jì)合作組織財(cái)長(zhǎng)會(huì)議上已經(jīng)與區(qū)內(nèi)各財(cái)長(zhǎng)討論過退市方針，香港金管局也已經(jīng)與新加坡及馬來西亞相關(guān)機(jī)構(gòu)成立三方合作工作小組，就存款擔(dān)保制訂合適退市安排。

　　建銀國(guó)際分析師王韌認(rèn)為，香港是一個(gè)與外部流動(dòng)性以及外部需求相關(guān)度極高的地方，因此香港應(yīng)該不會(huì)早于其他主要經(jīng)濟(jì)體率先“退市”。

　　曾俊華24日還表示，為確保香港樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，特區(qū)政府會(huì)從增加樓宇供應(yīng)入手推出四方面措施，分別為：增加樓宇供應(yīng)；運(yùn)用適當(dāng)稅務(wù)措施增加物業(yè)投機(jī)交易成本以減低樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)市場(chǎng)銷售和物業(yè)成交價(jià)格具透明度，致力防止按揭信貸過度擴(kuò)張。稅務(wù)方面則建議從2010年4月1日起，將2000萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率，由3.75%提高至4.25%，并且不再允許這些樓宇的買家延交稅款。對(duì)此，王韌表示，此次調(diào)控只是限于豪宅，而豪宅投資者對(duì)費(fèi)用相對(duì)不敏感，因此對(duì)豪宅價(jià)格上漲的壓制效果將比較有限，相信對(duì)香港本地地產(chǎn)股的沖擊也不會(huì)很大。