近日，國壽地產有限公司的大量招聘廣告引起了相關媒體的注意，稱首家保險號地產公司已浮出水面，《每日經濟新聞》對此進行了追蹤報道。

　　國壽地產有限公司官方網站顯示，國壽地產是中國人壽保險 (集團)公司旗下唯一從事房地產開發與經營業務的企業，前身為成立于1994年的北京中保信房地產開發有限公司，2009年12月通過受讓外資股份更名改制為國壽的全資子公司稱國壽地產，其業務范圍包括房地產開發、經紀，物業管理，酒店經營以及投資管理、保險代理等多個方面，人壽大廈、鑫貿大廈和國際金融城A座都是其投資項目。

　　人壽集團相關人員在接受本報記者采訪時做出了澄清，稱中保信房地產公司存在已久，更名為國壽地產是因原來的中國人保信托投資有限公司已經不存在，延續中保信的名稱并不合適。至于國壽地產的招聘活動也只是常規性的人才補充，目前并沒有新的項目或擴張計劃。同時，該人士表示，作為一家大型保險公司，中國人壽斷不會在相關政策和細則出臺之前貿然進行房地產直接投資。

　　險資投資房地產政策未明

　　首都經貿大學教授庹國柱在接受《每日經濟新聞》采訪時則表示，國壽地產并非保險號第一家，保險業內此種形式的投資已經較為普遍，如泰康置地等。隨著相關政策的完善，保險資金入市將越來越順，在長期來看，保險資金進入房地產已經是一種必然。至于能夠走多遠，規模有多大，則取決于房地產市場的形勢，保險監管部門的監管政策以及保險公司自身的判斷。

　　對于保險資金是否會攪動本已過熱的房地產，庹教授表示，在住房剛性需求較大，供給不足的情況下，保險資金進入房地產市場將有助于增加競爭，改善供應；對保險公司來講，由于房地產市場尚好，投資房地產的風險也并不算大，保險公司意圖在房地產市場上分一杯羹屬情理之中。

　　在政策層面，保險資金進入房地產市場仍處于曖昧不清的政策混沌中，亟待厘清。2009年10月頒布的新《保險法》規定保險資金可以投向不動產，但具體操作細則還未出臺，吳定富曾在接受記者采訪時稱，保險資金不允許投資居民住房、商業房地產以及參與房地產開發。據悉，《保險資金運用管理暫行辦法 (草案)》已于2月初上交保監會主席辦公會議審議并原則通過，預計兩會后擇機發布。有消息稱，監管部門對于保險資金的運用管理態度或趨緊，險資投資不動產的占比已從6%下降到5%以下。

　　險企期待拓寬投資渠道

　　近年來，隨著保費激增，各大保險公司面臨著較大的資金管理壓力，到去年年底，保險資金運用余額已達3.7萬億元人民幣，中國保監會吳定富表示，2010年預計有超過1.5萬億元的保險資金需要重新配置，在通貨膨脹的壓力下，拓寬投資渠道對各大保險公司來說日益迫切。面對中國房地產市場的火爆，保險公司染指之心已久。

　　在剛剛結束的“兩會”上，保險資金要求拓寬投資渠道的訴求十分明顯。合眾人壽董事長戴皓稱，適當借鑒和參考國外保險行業的投資比重結構對于進一步拓寬我國保險業資金運用渠道是十分有益，在國外，股票投資、債券投資、貸款投資和不動產投資都在保險資金投資組合中占有相當的比重。全國政協委員、中國人壽集團總裁楊超也建議，盡快實質性拓寬保險資金投資渠道，優化保險資金資產負債匹配，降低錯配風險，平滑保險資金投資收益率，保持行業的長期穩定發展。