全球金融風暴的發源地—美國道瓊斯指數成功站上11000點,而A股卻依然還在半年線上下方艱難徘徊。與之鮮明對比的是,美國的房地產價格依然跌跌不休市場清淡;而中國的房價卻一日一價交易火爆,這種市場的反差需要引起我們足夠的關注和思考。
A股的疲弱已經不僅僅是股市現象,而是當前經濟與預期的反映,而房地產則成為了市場的焦點。雖然政府頻頻強調要控制房價過快上漲,并勒令部分央企退出房地產行業,但政府的表態并未壓制住瘋狂上漲的房價,地王頻頻出現,資本角逐房地產的熱情繼續高漲。這引發了政府對資產泡沫和通脹的擔憂,針對房地產的調控政策接連出臺,這并未撲滅房價繼續上漲的熱情。但是A股市場的表現卻呈現出了資本對房地產未來的擔憂,地產板塊的連連下挫更是直接拖累了A股。
A股似乎正在預演經濟結構調整所帶來的陣痛。具有估值優勢的金融、地產、鋼鐵板塊遲遲不漲,而以消費、醫療等為主的中小板指數卻接連上漲,中小板指數指數已經逼近滬指6000多點的歷史高位,特別是醫藥指數出現11連陽,醫藥指數在周一爬山到1400.8點,比2008年1月17日的歷史前高高出15.2%!
雖然許多人認為當前的A股行情特點缺乏理性,但結合我國經濟所面臨的現狀以及政府屢屢強調的經濟結構調整,似乎A股市場的表現正在體現這種邏輯。虛高的房價正成為威脅中國經濟的最大不確定性因素,如果繼續任由房價非理性上漲,一旦泡沫破裂對經濟全局的影響必然是慘烈的,日本就是前車之鑒。在這種擔憂之下,房價越是上漲,資本市場對于房地產股票越是避而遠之,造成了房地產板塊的持續下跌。地產板塊不振,那么與房地產行業捆綁緊密的銀行板塊自然也難以上行,當前銀行放貸的主要抵押標的就是房產與土地,一旦房地產泡沫破裂,銀行的資產安全也難以保障。而醫藥、食品等為代表的中小盤股的持續向上,則預示著中國未來內需的強大,但他們的強勢難以改變大盤的疲弱。
或許,只有當中國房地產像美國那樣擺脫泡沫隱憂之后,A股的大藍籌們才能發動一個持續向上的大行情。
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