今年剛過5個(gè)月，就有7家上市房企的銷售金額超過百億，去年躋身“百億俱樂部”的房企僅有13家。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，今年前5個(gè)月的樓市快速回暖，銷售井噴使得品牌房企快速回籠資金。

　　萬科占“百億俱樂部”首席

　　昨日，記者根據(jù)上市房企的公布業(yè)績(jī)整理發(fā)現(xiàn)，截至5月31日有7家上市房企的銷售額超過100億。6月2日，世茂地產(chǎn)舉行的股東周年大會(huì)上，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇表示，集團(tuán)5月份的銷售額為30億元人民幣，前5個(gè)月的銷售額已超過100億元。此外，富力地產(chǎn)表示，截至5月31日，富力地產(chǎn)的協(xié)議銷售額共約106.1億，占全年協(xié)議銷售額目標(biāo)220億元人民幣的48%。

　　上述兩家房企是加上截至5月底的銷售超過百億，其他的5家房企則不到5月底，銷售額就已經(jīng)超過百億，其中有4家房企在4月份的銷售額就已經(jīng)超過百億。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，萬科前4月已售174.9億，成為銷售額百億軍團(tuán)中的“第一企”。中海前4月售146.3億緊跟其后。保利前4月售105.6億成為“季軍”獲得者。綠地前4個(gè)月銷售也超百億。上述房企目前還尚未公布其5月的銷售業(yè)績(jī)，按照目前的數(shù)據(jù)來看，萬科和中海前5個(gè)月將跨進(jìn)200億的行列。

　　綠城進(jìn)入百億俱樂部頗具有戲劇性。該公司一季度總銷售額僅為37億元，一度是“百億賽跑”的掉隊(duì)者之一。4月份開始，綠城突然發(fā)力。僅僅一個(gè)月時(shí)間，綠城的銷售額就達(dá)到47億元，加上去年底結(jié)轉(zhuǎn)的10億元協(xié)議銷售額和5月初的約20億元銷售額，綠城執(zhí)行總經(jīng)理曹舟南5月10日發(fā)布的數(shù)據(jù)是，今年已實(shí)現(xiàn)銷售100.56億元。

　　銷售過百億房企業(yè)績(jī)遠(yuǎn)超去年同期

　　據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布的2008年房企銷售額統(tǒng)計(jì)排名顯示，2008年房企銷售額上百億的共有13家，其中有5家是在100億—110億之間，多數(shù)房企在最后一個(gè)月，奮力一搏才進(jìn)入百億俱樂部。“去年多家房企看似完不成的任務(wù)，在今年前五個(gè)月就輕松實(shí)現(xiàn)。”中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰指出，按照目前的銷售進(jìn)度來看，今年進(jìn)入百億俱樂部的房企可能達(dá)20家。

　　據(jù)了解，目前除了上述7家房企前5個(gè)月銷售額超過百億外，還有華潤(rùn)、恒大、雅居樂可能在上半年進(jìn)入百億俱樂部。6月3日，華潤(rùn)置地有限公司董事總經(jīng)理王印，在2008年度股東大會(huì)后表示，公司今年1-5月份合同銷售額總計(jì)人民幣86.8億元。如果不出意外的話，上述3家房企可能在6月底也進(jìn)入銷售百億俱樂部。由此看來，今年上半年就可能有10家房企進(jìn)入銷售百億軍團(tuán)。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，以萬科、中海、保利等著名房企領(lǐng)隊(duì)的“百億俱樂部”的活躍程度，在一定程度上反映出中國(guó)樓市的冷暖。陳云峰表示，前5月超過百億的房企也同為去年百億俱樂部成員。但較大變化則是銷售額已經(jīng)均大大超越去年同期。

　　七房企銷售額排名

　　公司 已公開銷售額

　　萬科 174.9億(前4月)

　　中海 146.3億(前4月)

　　保利 105.6億(前4月)

　　綠地 超100億(前4月)

　　綠城 100.56億(至5月10日)

　　富力地產(chǎn) 106.1億(前5月)

　　世茂地產(chǎn) 超100億(前5月)