五大上市集團(tuán)發(fā)布中報——

　　保利：210.54億

　　上周，保利地產(chǎn)公布半年報。2009 年度上半年保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積252.43 萬平方米，銷售金額210.54 億元，比去年同期分別增長164.41%和168.18%。銷售金額已超過去年全年205.11億元。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入82.91億元，比去年同期增長54.07%，實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤20.07億元，比去年同期增長21.79%，實(shí)現(xiàn)凈利潤13.96億元，比去年同期增長35.01%。

　　雖然保利在上半年取得了不錯的業(yè)績，但該公司對于下半年的行業(yè)預(yù)測相當(dāng)謹(jǐn)慎，并提出了“房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率從長期來看將有所下降以及優(yōu)質(zhì)土地資源獲取難度加大”的觀點(diǎn)。記者注意到，頻頻在土地拍賣市場斬獲“地王”的保利地產(chǎn)在拿地的態(tài)度上似乎發(fā)生了變化。報告顯示，公司會持續(xù)關(guān)注并積極參與公開招拍掛市場的競爭，同時也積極尋求通過合作開發(fā)、收購兼并、一級開發(fā)等方式獲取項(xiàng)目，也積極關(guān)注城市新區(qū)開發(fā)、工廠整體搬遷、棚戶區(qū)及舊城改造等帶來的商機(jī)。但是，項(xiàng)目拓展過程中，公司仍將堅持立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，把握投資方向，“決不盲目追高，嚴(yán)防投資風(fēng)險”。

　　碧桂園：87.9億

　　碧桂園公布2009年中期業(yè)績報告顯示：截至2009年6月30日，碧桂園上半年總收入92.03億元人民幣，毛利達(dá)29.27億元人民幣，毛利率為31.8%；凈利為18.16億元人民幣，同比上升78.8%，凈利率達(dá)19.73%。

　　今年上半年，碧桂園合同銷售額為人民幣87.9億元，較去年同期上升6.5%；合同銷售面積191.8萬平方米，較上年同期增長30%，開發(fā)和銷售速度均與年初設(shè)定的目標(biāo)相符。下半年該集團(tuán)將迎來推盤和銷售的高峰期。

　　合生：66.51億

　　根據(jù)合生創(chuàng)展發(fā)布的2009年上半年中期業(yè)績報告顯示，該公司純利9.06億元，與去年大體持平。上半年內(nèi)，合生創(chuàng)展共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額66.51億元，同比上升59.7%。上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額390.2億港元，同比上升10%。每平方米均價同比下降22%至9581元/m2，但廣州地區(qū)同比上升19%，上海地區(qū)與去年持平。目前土地儲備仍為2月份時的2910萬平方米。下半年，高端產(chǎn)品是合生創(chuàng)展最為倚重的“武器”。

　　合景泰富：30億

　　合景泰富地產(chǎn)控股有限公司日前公布上半年中期業(yè)績，集團(tuán)上半年總收入增長25.0%至約人民幣9億多元，母公司股權(quán)持有人應(yīng)占利潤為約人民幣1.69億元。截至2009年6月30日，合景泰富集團(tuán)共有12個項(xiàng)目在售，累計實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約人民幣30億元，占全年預(yù)售目標(biāo)60%，預(yù)售面積達(dá)約40萬平方米，較2008年同期實(shí)現(xiàn)大幅增長。截至2009年6月30日，合景泰富集團(tuán)手頭現(xiàn)金為約人民幣14億元，凈資產(chǎn)負(fù)債率約65.2%。于7月中完成先舊后新配售后，集團(tuán)的手頭現(xiàn)金增加至約人民幣30億元，凈資產(chǎn)負(fù)債比率更下降至43.1%，集團(tuán)的手頭現(xiàn)金增加至約人民幣30億元，凈資產(chǎn)負(fù)債比率更下降至43.1%。截至2009年6月30日，集團(tuán)土地儲備總量為610萬平方米，位于廣州、成都、蘇州、北京及海南，足夠滿足未來4至5年的發(fā)展需求。

　　中國奧園：12.8億

　　中國奧園公布截至2009年6月30日未經(jīng)審核的中期業(yè)績顯示，上半年該集團(tuán)錄得人民幣7.3億元的收入，較去年同期上升51%。毛利較去年同期下降23%至人民幣1.4億元。在2009年前6個月，中國奧園共推出8個樓盤，合約銷售面積達(dá)30萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售總額達(dá)人民幣12.8億元。該集團(tuán)于今年7月在北京簽訂了協(xié)議，將合作發(fā)展一幅位于北京高端的住宅、商業(yè)及酒店綜合項(xiàng)目用地。

　　記者 王荔玨、龍蕾、黃濤