離2009年底不到一個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)有多家房企提前完成全年銷售目標(biāo)。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)的拿地?zé)崆椴�沒有因?yàn)殇N售額飄紅而有所減退。時(shí)近年底，大型房企反而加快拿地速度，為明年的“面包”儲(chǔ)備充足的“面粉”。

　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的回暖行情，本年度多家房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)下銷售佳績(jī)。截至10月底，萬科、中海、首創(chuàng)、復(fù)地等房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)均已提前完成全年銷售金額或銷售面積目標(biāo)。其中，萬科1至10月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積571.1萬平方米,銷售金額526.9億元,銷售業(yè)績(jī)創(chuàng)歷史新高；中海地產(chǎn)1至10月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積436萬平方米，銷售額425億港元，達(dá)到其在8月上調(diào)后的全年銷售目標(biāo)；首創(chuàng)置業(yè)1至10月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積95萬平方米,銷售金額100億元,同比分別增長(zhǎng)295%和265%，累計(jì)銷售金額較調(diào)高后的80億元全年目標(biāo)高出25%，并首次加入百億軍團(tuán)行列。復(fù)地集團(tuán)1至10月累計(jì)銷售額65.03億元。10月份，復(fù)地實(shí)現(xiàn)銷售額約12.71億元，銷售面積約9.19萬平方米，同比分別增長(zhǎng)2.6倍和3.8倍，上述銷售主要來自上海、北京、重慶、武漢等全國(guó)10個(gè)城市合計(jì)19個(gè)項(xiàng)目，貢獻(xiàn)最大的區(qū)域?yàn)樯虾：捅本�。截�?0月31日的前十個(gè)月，復(fù)地合約銷售面積為70.121萬平方米，合約銷售額65.03億元，均達(dá)到公司年度銷售目標(biāo)。越秀投資10月份實(shí)現(xiàn)銷售額約22.4億元，銷售面積約17.89萬平方米，同比分別增長(zhǎng)5.75倍和5.8倍，1至10月累計(jì)合同銷售金額及面積分別為50.98億元和45.19萬平方米,分別完成全年目標(biāo)44億元和45萬平方米的116%和100%。

　　如果以銷售額排名，萬科以526.90億元排名第一，中海地產(chǎn)以425億港元位居第二，第三是取得368.61億元銷售額的保利地產(chǎn)，四到十名分別是富力地產(chǎn)、綠城中國(guó)、金地、首創(chuàng)置業(yè)、新城地產(chǎn)、碧桂園、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、復(fù)地集團(tuán)和越秀投資。其中，只有復(fù)地集團(tuán)和越秀投資的銷售額低于100億元，其他房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額全部過百億元。

　　本年度房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好銷售行情推動(dòng)了開發(fā)商拿地?zé)崆�，二三線城市土地成為近期的交易重點(diǎn)。大型房地產(chǎn)企業(yè)爭(zhēng)相發(fā)力，加快在二三線城市的拿地步伐。

　　進(jìn)入11月，房地產(chǎn)企業(yè)的拿地?zé)崆橐琅f不減。中海地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、綠城集團(tuán)等企業(yè)分別在沈陽、長(zhǎng)春、成都等二三線城市土地市場(chǎng)有所斬獲。中海地產(chǎn)在沈陽以35億元獲得皇姑區(qū)一塊居住商業(yè)用地；保利地產(chǎn)以12.44億元獲得長(zhǎng)沙一塊商業(yè)住宅用地，創(chuàng)下長(zhǎng)沙出讓土地的最高價(jià)；11月20日，經(jīng)過190輪競(jìng)價(jià)，國(guó)企大龍地產(chǎn)以50.5億元摘得北京天竺22號(hào)地，成為北京樓面地價(jià)、總價(jià)的雙料地王。

　　房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)投資也在年底這個(gè)時(shí)段風(fēng)生水起， 11月18日，SOHO中國(guó)收購(gòu)了北京一幢位于東三環(huán)內(nèi)三里屯商圈的37層商務(wù)及零售綜合大樓北京嘉盛中心，命名為SOHO嘉盛中心，收購(gòu)價(jià)格約23.4億元，包括承接賣方的約10.5億元銀行貸款。這次收購(gòu)是SOHO中國(guó)年內(nèi)第三次較大規(guī)模的收購(gòu)，此前分別以40億元和24.5億元收購(gòu)北京的望京B29商業(yè)及金融用地和上海的東海廣場(chǎng)。

　　11月15日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)天津東麗湖恒大國(guó)際溫泉會(huì)議中心正式動(dòng)工，總投資達(dá)百億元以上。該項(xiàng)目位于天津市東麗湖溫泉度假旅游區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目分東西兩部分，總面積1350畝，其中西部800畝為住宅，東部為公建土地，是恒大集團(tuán)投資額最高的項(xiàng)目之一。世茂房地產(chǎn)則于11月28日正式奠基世茂天津生態(tài)城，項(xiàng)目將包括住宅和酒店兩部分，預(yù)計(jì)2014年完工，總投資額將超過100億元。首創(chuàng)置業(yè)在11月20日的公司公告中稱，公司將向新加坡Reco Ziyang收購(gòu)新資置業(yè)權(quán)益，首創(chuàng)置業(yè)與Reco Ziyang分別持有新資置業(yè)55%和45%的權(quán)益，收購(gòu)價(jià)格為3.695億元，收購(gòu)?fù)瓿珊笫讋?chuàng)置業(yè)將全資擁有新資置業(yè)的全部股本權(quán)益。