今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況：4月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.1%，比3月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%，比3月份漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中北京房屋銷售價(jià)格同比下降1%，環(huán)比上漲0.4%。4月北京商品房銷售542萬平方米，比去年同期增長107.5%。

　　北京市社科院副院長梅松分析：從4月的數(shù)據(jù)看，北京房屋銷售價(jià)格仍處在高位震蕩，買方與賣方市場呈膠著狀態(tài)，房價(jià)與百姓的心理價(jià)位仍有差距，因?yàn)榄h(huán)比在上漲，這是衡量近期房價(jià)走向的指標(biāo)。但從今年的趨勢(shì)看，北京的房價(jià)仍處在下行通道中，房價(jià)還有下降的空間，但下降空間不大。