4月，北京租賃市場成交量大幅度減少，成交價格小幅回落。其中，城八區(qū)住宅租金東城最貴，為45.1元/平米/月。昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合公布了對10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住宅租賃市場的調(diào)查結(jié)果。

　　數(shù)據(jù)顯示，10個公司中4月成交住房9941套，比3月減少37.6%。成交熱點集中在朝陽區(qū)、豐臺區(qū)和海淀區(qū)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，通州區(qū)、順義區(qū)和昌平區(qū)的成交量相對較大，二居室仍是租賃比重最大的。中介公司表示，出租旺季已過，一般的換房在年末年初左右。同時，近期房地產(chǎn)銷售市場比較活躍，也可能是導(dǎo)致成交量較少的原因。

　　4月二居室成交均價2322元/月/套，與3月基本持平。以最高價格東城區(qū)為例，以76平米/套計算，東城區(qū)二居室的租賃均價在3427.6元/月。中介公司表示，東城可供出租的房屋較少，導(dǎo)致整體租賃價格較高。(記者蔣彥鑫 張家齊)