6月份南京樓市取得“開(kāi)門紅”。官方數(shù)據(jù)顯示，6月1日～7日，南京市商品住房認(rèn)購(gòu)量為2288套，日均認(rèn)購(gòu)326套，持續(xù)保持了四五月份以來(lái)的熱銷局面。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著南京樓市的需求依然處于強(qiáng)勁釋放之中，6月份依然延續(xù)著穩(wěn)健態(tài)勢(shì)。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，6月份以來(lái)，南京市商品住房認(rèn)購(gòu)2288套、成交1899套。其中銷售量(認(rèn)購(gòu)和成交量之和)排名前4位的樓盤銷量均在100套以上，依次為：江寧的托樂(lè)嘉花園139套、江北的北外灘水城127套、江北的明發(fā)濱江新城二期123套、河西的宋都美域113套。

　　之前銷售排行榜居前五位的清一色是“兩江(江寧、江北)”樓盤，這次河西有樓盤上榜，多少讓人有些意外。記者了解到，周末開(kāi)盤的宋都美域推出了150多套房源，均價(jià)在9800元/平方米左右。有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，導(dǎo)致該樓盤熱銷的原因主要是“河西目前的房源供應(yīng)量不大”，因此想在河西安家的購(gòu)房人選房的余地很小。

　　對(duì)于6月份樓市的“開(kāi)門紅”現(xiàn)象，地產(chǎn)從業(yè)人員李千娥認(rèn)為，這與今年以來(lái)剛性需求一直處于爆發(fā)中有關(guān)，開(kāi)發(fā)商漲價(jià)的心理戰(zhàn)，客觀上導(dǎo)致了購(gòu)房人“買漲不買跌”的心態(tài)復(fù)萌，致使樓市成交上揚(yáng)之后居高不下。而這個(gè)剛性需求還能支撐多久，對(duì)于下半年的樓市仍然是個(gè)決定性因素。