基于5月開(kāi)發(fā)商積極出貨及市場(chǎng)氛圍保持良好，6月首周一線樓市的成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)飄紅。

　　昨天來(lái)自易居中國(guó)·CRIC系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，5月最后一周上海共有22個(gè)商品住宅項(xiàng)目推出35.48萬(wàn)平方米新房源，6月第一周依然有21個(gè)項(xiàng)目推出25.67萬(wàn)平方米新房源。上海上周(6月1-7日)共成交產(chǎn)品住宅53.85萬(wàn)平方米，比前周上升18.8%；不過(guò)由于沒(méi)有高價(jià)樓盤(pán)進(jìn)入熱銷(xiāo)榜，上周的成交均價(jià)微跌1%，為13257元/平方米。

　　北京雖然近幾周來(lái)樓市成交出現(xiàn)波動(dòng)、5月成交量還出現(xiàn)下滑，但5月68個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目仍支撐其6月樓市開(kāi)局平穩(wěn)。北京官方網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)顯示，上周北京期房住宅簽約2791套、環(huán)比前周小幅增加53套，30.32萬(wàn)平方米的簽約面積則基本持平；現(xiàn)房住宅簽約670套、環(huán)比減少32套，但9.50萬(wàn)平方米的簽約面積環(huán)比微升。

　　廣州官方的“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站顯示，上周廣州一手房網(wǎng)上簽約3207套、環(huán)比前周的2752套增加455套。另悉，5月廣州十區(qū)一手住宅的供應(yīng)量和成交量均呈現(xiàn)增長(zhǎng)，成交均價(jià)為8386元/平方米，環(huán)比上升5.1%，但同比仍下降20.4%，這被市場(chǎng)視為支撐成交的主要原因之一。

　　不過(guò)，眼下樓市成交回暖后的漲價(jià)局面頗讓業(yè)界擔(dān)憂。經(jīng)緯地產(chǎn)的分析師指出，價(jià)量齊升、行業(yè)復(fù)蘇，在特定階段對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)固然有利，但部分開(kāi)發(fā)商借目前寬松的政策環(huán)境和活躍的交易環(huán)境而不斷漲價(jià)，終會(huì)增大政策的調(diào)控壓力。因?yàn)榉績(jī)r(jià)再次高企會(huì)抑制消費(fèi)力的釋放，反而成為拉動(dòng)內(nèi)需的阻礙因素。（記者 李和裕）