在6月份首周的成交量明顯下跌后,本周,京城商品房成交量迎來反彈。6月16日,北京市房地產交易管理網數據顯示,截止到6月15日,北京商品房成交量高于5月上半月,但低于5月下半月。
數據顯示,6月份上半月樓市的商品房期房成交套數為5172套,比5月上半月多出78套,小幅上升約1.5%。
此前,6月首周成交量明顯下滑,相比前一統計周期的2506套下降21.15%,日簽約282套,3月份以來首次低于300套。而上周成交量大幅反彈,商品住宅期房共計簽約2904套,比前一統計周期的1976套上漲46.96%,日均簽約415套,接近今年樓市成交最高峰時期的日均簽約量。
此前,5月份的網簽量為11505套,其中,下半月的網簽量為6411套。以此對比,可以看出6月上半月的成交量呈現較明顯的下降趨勢,成交減少1239套,下降幅度接近2成。
6月上半月的日均簽約為345套,高于去年平均水平,低于5月的371套和4月“井噴”的446套。
雖然上周交易量有所反彈,北京高策投資顧問董事長李國平、樓市傳媒董事長蔡鴻巖等業內人士均表示,仍維持對于后市成交量會逐步走低的判斷。
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可售新房首次跌破8萬套
今年年初,北京可售住宅期房數量為109265套。截至6月16日,北京市房地產交易管理網的數據顯示,新建商品房可售套數為79835,今年來首次跌破8萬套,樓市去庫存化趨勢明顯。
截至6月16日,北京未簽約住宅現房為36125套。6月上半月,樓市新獲得預售許可的樓盤為23個,5月的上半月新獲預售許可樓盤為20個,下半月為30個,新增房源增多。 (記者張家齊)
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