上海

　　踮起腳尖創(chuàng)20月新高

　　湖南省高考作文題：《踮起腳尖》

　　上海樓市持續(xù)升溫，已出現(xiàn)投資客入場(chǎng)帶來(lái)的過(guò)熱勢(shì)頭。據(jù)佑威樓市通數(shù)據(jù)顯示，5月全市新建商品住宅成交面積為204萬(wàn)平方米，環(huán)比再漲8%，創(chuàng)下2007年10月以來(lái)的20個(gè)月的新高。這是上海樓市今年以來(lái)連續(xù)4個(gè)月快速上漲，并一舉突破了200萬(wàn)平方米大關(guān)。

　　根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，2006年至今上海商品住宅成交量有8個(gè)月突破200萬(wàn)平方米，其中7次都出現(xiàn)在樓市最火爆的2006年和2007年，而2007年更是有5個(gè)月成交量突破200萬(wàn)平方米。時(shí)隔近一年半后，今年5月成交量再次突破200萬(wàn)平方米，可見(jiàn)目前樓市已出現(xiàn)“趨熱”態(tài)勢(shì)。

　　成交量持續(xù)上漲，令住宅成交均價(jià)較4月再度上漲3.98%，達(dá)13883元／平方米。佑威分析師陸騎麟認(rèn)為，住宅成交均價(jià)持續(xù)上漲與近期供應(yīng)量不足有關(guān)，同時(shí)，成交量持續(xù)上漲也是促使開(kāi)發(fā)商提價(jià)的一個(gè)重要原因。

　　5月，全市商品住宅供應(yīng)面積為127萬(wàn)平方米，相比4月增加10.43%，新增供應(yīng)量連續(xù)3個(gè)月穩(wěn)定在120萬(wàn)平方米左右。從區(qū)縣新增供應(yīng)來(lái)看，原南匯區(qū)的商品住宅供應(yīng)面積出現(xiàn)大幅增加，今年1至4月該區(qū)住宅供應(yīng)面積只有11萬(wàn)平方米，而5月受南匯區(qū)并入浦東新區(qū)利好刺激，供應(yīng)面積達(dá)19.36萬(wàn)平方米，為前4個(gè)月供應(yīng)總量的1.76倍。

　　北京：高房?jī)r(jià)和誠(chéng)實(shí)善良無(wú)關(guān)

　　海南省高考作文題：《誠(chéng)實(shí)善良》

　　高退房率讓北京樓市站在輿論的風(fēng)口浪尖。北京市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站15日發(fā)布北京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，5月份北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，新建住宅環(huán)比價(jià)格已連續(xù)三個(gè)月持續(xù)上漲，且漲幅逐月加劇。

　　商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售總體仍然活躍。1~5月，全市商品房銷(xiāo)售面積為747.1萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.1倍，比2007年增長(zhǎng)11.6%。其中，商品房期房銷(xiāo)售面積為575.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4倍。全市住宅銷(xiāo)售面積642.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4倍，比2007年增長(zhǎng)23.6%。其中，住宅期房銷(xiāo)售510.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.5倍。

　　深圳：站在漲價(jià)的門(mén)口

　　湖北省高考作文題：《站在___門(mén)口》

　　置業(yè)國(guó)際研究中心根據(jù)深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局公布的網(wǎng)上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月份全市新房共成交8479套，環(huán)比增長(zhǎng)10.2%，同比增長(zhǎng)70.5%。深圳全市新建商品房成交金額為100.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)8.45%；成交均價(jià)12902元／平方米，同比上漲15.16%。

　　5月份深圳新房供應(yīng)規(guī)模無(wú)論是存量還是流量均出現(xiàn)大幅下降，而與此形成鮮明對(duì)比的是，新房成交仍然保持高位運(yùn)行，致使供求缺口繼續(xù)擴(kuò)大。預(yù)期未來(lái)一段時(shí)間深圳樓市的發(fā)展，鑒于目前市場(chǎng)存量和新增供應(yīng)大幅下降的實(shí)際情況，樓價(jià)繼續(xù)上揚(yáng)的可能依然較大。至于成交規(guī)模，即使出現(xiàn)震蕩，也不會(huì)陡然下降。不過(guò)，如果市場(chǎng)供應(yīng)不能及時(shí)得到給補(bǔ)，放量成交的局面也將難以為繼。

　　天津：我與回暖的故事

　　重慶市高考作文題：《我與故事》

　　據(jù)天津市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月份天津新建商品住宅成交128.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了18.4%。成交均價(jià)為每平方米6923元，環(huán)比上漲了3.6%。

　　從區(qū)域來(lái)看，5月份天津中心城區(qū)共成交新建商品住宅30.86萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲7.4%。成交均價(jià)為每平方米10186元，環(huán)比上漲了7.3%。其中，和平區(qū)、河西區(qū)及南開(kāi)區(qū)成交量呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，和平、河西的環(huán)比漲幅在30%以上。5月份濱海新區(qū)共成交新建商品住宅27.65萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了41.4%，成交均價(jià)為每平方米6668元，環(huán)比上漲了3.1%。其中，僅大港區(qū)成交有所下降，塘沽區(qū)、漢沽區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)均出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。

　　廣州

　　見(jiàn)證房?jī)r(jià)站穩(wěn)8字頭

　　山東省高考作文題：《見(jiàn)證》

　　廣州房?jī)r(jià)開(kāi)始再度暴漲？廣州市國(guó)土房管局前日提前發(fā)布了最新的房地產(chǎn)市場(chǎng)官方統(tǒng)計(jì)結(jié)果，作出“反擊”：今年5月的樓市黃金月，廣州一手住房成交量為77.43萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了7%，而一手房均價(jià)達(dá)到8386元／平方米，是去年12月以來(lái)第五個(gè)保持在8字頭的月份。值得注意的是，廣州市區(qū)房?jī)r(jià)重返萬(wàn)元大關(guān)。

　　房?jī)r(jià)到底是漲是跌，牽動(dòng)著千萬(wàn)市民的心。二手住宅均價(jià)再上歷史新高、廣州房?jī)r(jià)漲回高峰等消息傳來(lái)，令不少欲購(gòu)房者感到憂心忡忡。

　　對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局一改常態(tài)，首次提前發(fā)布了往月需要等到月中才發(fā)布的廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況月度通報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，上月，廣州市十區(qū)一手住宅交易均價(jià)為8386元／平方米，同比下降20.4%，環(huán)比上升5.1%。如果剔除4月海珠區(qū)超低價(jià)樓盤(pán)大面積成交因素，拉低了當(dāng)月均價(jià)，5月廣州房?jī)r(jià)甚至比4月的8423元／平方米有小幅下降。

　　回看廣州房?jī)r(jià)一路走來(lái)的軌跡，2007年10月廣州房?jī)r(jià)從11574元／平方米的頂點(diǎn)一路滑落，歷經(jīng)一年多調(diào)整，從去年12月開(kāi)始，廣州一手房均價(jià)連續(xù)4個(gè)月維持在8字頭的低位，而4月由于超低價(jià)樓盤(pán)成交面積大，更是跌至7字頭的超低點(diǎn)，此番重回8字頭，基本上仍是原地踏步。