樓市行情持續(xù)走高，開(kāi)發(fā)商趁熱推盤(pán)。易居中國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(6月15—21日)本市新房供應(yīng)井噴，推出的商品住宅面積比此前一周增加52.4%。不過(guò)，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，樓市這一波行情很可能將在7月份終結(jié)。

　　易居中國(guó)分析師薛建雄表示，隨著樓市的逐漸回暖，開(kāi)發(fā)商紛紛加快了施工進(jìn)程，趕在夏季樓市還未降溫前上市銷(xiāo)售，因而上周開(kāi)盤(pán)量大幅度增加。此外，對(duì)后市不確定性的擔(dān)憂，也是目前開(kāi)發(fā)商急于推盤(pán)的重要原因。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟則認(rèn)為，上周供應(yīng)量一下子迸發(fā)，而供應(yīng)方多以知名開(kāi)發(fā)商為主，這從一個(gè)側(cè)面反映，近期土地市場(chǎng)漸火，開(kāi)發(fā)商加大推盤(pán)力度盡快回籠資金，以達(dá)到在土地市場(chǎng)抄底的目的。

　　業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，這一輪樓市行情或?qū)⒂?月份結(jié)束。前期由于沒(méi)有供應(yīng)支撐，大量急于買(mǎi)房的購(gòu)房者擠在少數(shù)樓盤(pán)搶購(gòu)，使得房?jī)r(jià)不斷上漲。佑威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周本市商品住宅成交均價(jià)為15673元/平方米，環(huán)比前周上漲7%。陸騎麟認(rèn)為，成交均價(jià)的連續(xù)上漲，將會(huì)抑制對(duì)于價(jià)格相對(duì)敏感的剛性需求，如果這種情況在下一階段延續(xù)下去，那么上海樓市新一輪的調(diào)整將不可避免。薛建雄也表示，樓市有望在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)保持較高供應(yīng)水平，價(jià)格可能于下月底停漲，成交量也會(huì)下滑。